Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV NSRA DO O, 423
Bairro / Região
Bairro Do Limao
Unidade de Referência (SQL)
7422100060
CEP
02715-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 360.000
Total do Histórico
61 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 259.000 a R$ 375.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | AV NSRA DO O, 423 (AP 22 E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 07/04/2026 | AV NSRA DO O, 423 (AP 125 E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 164.878,03 |
| Esta23/01/2026 | AV NSRA DO O, 423 (AP 01 E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 259.000 |
| 23/01/2026 | AV NSRA DO O, 423 (AP 131 E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 16/10/2025 | AV NSRA DO O, 423 (AP 48 E VG) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 13/10/2025 | AV NSRA DO O, 423 (AP 41 E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 10/10/2025 | AV NSRA DO O, 423 (AP 55 E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 01/10/2025 | AV NSRA DO O, 423 (AP 132 E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 378.000 |
| 25/09/2025 | AV NSRA DO O, 423 (AP 133 E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 183.400 |
| 23/09/2025 | AV NSRA DO O, 423 (AP 45 E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 26/08/2025 | AV NSRA DO O, 423 (AP 106 E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 363.000 |
| 20/05/2025 | AV NSRA DO O, 423 (AP 134 E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 05/05/2025 | AV NSRA DO O, 423 (AP 111 E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 24/01/2025 | AV NSRA DO O, 423 (AP 87 E VG) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 21/01/2025 | AV NSRA DO O, 423 (AP 136 E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 19/11/2024 | AV NSRA DO O, 423 (AP 84 E VG) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 05/11/2024 | AV NSRA DO O, 423 (AP 106 E VG) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 30/10/2024 | AV NSRA DO O, 423 (AP 06 E VG) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 09/09/2024 | AV NSRA DO O, 423 (AP 25 E VG) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 08/07/2024 | AV NSRA DO O, 423 (AP 48 E VG) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
AV NSRA DO O, 423 (AP 22 E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV NSRA DO O, 423 (AP 125 E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV NSRA DO O, 423 (AP 01 E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV NSRA DO O, 423 (AP 131 E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV NSRA DO O, 423 (AP 48 E VG)
Apartamento•87 m² (cadastro)
AV NSRA DO O, 423 (AP 41 E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV NSRA DO O, 423 (AP 55 E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV NSRA DO O, 423 (AP 132 E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV NSRA DO O, 423 (AP 133 E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV NSRA DO O, 423 (AP 45 E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV NSRA DO O, 423 (AP 106 E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV NSRA DO O, 423 (AP 134 E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV NSRA DO O, 423 (AP 111 E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV NSRA DO O, 423 (AP 87 E VG)
Apartamento•87 m² (cadastro)
AV NSRA DO O, 423 (AP 136 E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV NSRA DO O, 423 (AP 84 E VG)
Apartamento•40 m² (cadastro)
AV NSRA DO O, 423 (AP 106 E VG)
Apartamento•40 m² (cadastro)
AV NSRA DO O, 423 (AP 06 E VG)
Apartamento•40 m² (cadastro)
AV NSRA DO O, 423 (AP 25 E VG)
Apartamento•40 m² (cadastro)
AV NSRA DO O, 423 (AP 48 E VG)
Apartamento•40 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.