Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JACOFER, 161
Bairro / Região
Bairro Do Limao
Unidade de Referência (SQL)
7422102586
CEP
02712-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 520.000
Total do Histórico
63 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 465.000 a R$ 737.543
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | R JACOFER, 161 (AP 181 E VG T-1) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 26/02/2026 | R JACOFER, 161 (AP 93 E VG T-1) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 13/02/2026 | R JACOFER, 161 (AP 234 E 2VG T-2) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 28/11/2025 | R JACOFER, 161 (AP 163 E VG T-1) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 02/10/2025 | R JACOFER, 161 (AP 212 E 2VG T-2) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 737.542,9 |
| 23/09/2025 | R JACOFER, 161 (AP 102 E VG T-2) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 12/08/2025 | R JACOFER, 161 (AP 222 E VG T-1) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 30/05/2025 | R JACOFER, 161 (AP 192 E VG T-1) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 31/03/2025 | R JACOFER, 161 (AP 242 E 2VG T-2) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 28/03/2025 | R JACOFER, 161 (AP 14 E VG T-2) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 751.000 |
| 31/01/2025 | R JACOFER, 161 (AP 241 E VG T-1) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 23/01/2025 | R JACOFER, 161 (AP 211 E VG T-1) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 29/11/2024 | R JACOFER, 161 (AP 182 E VG T-1) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 24/10/2024 | R JACOFER, 161 (AP 74 E VG T-1) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 26/07/2024 | R JACOFER, 161 (AP 114 E VG T-2) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 497.000 |
| 12/07/2024 | R JACOFER, 161 (AP 71 E VG T-2) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 13/05/2024 | R JACOFER, 161 (AP 91 E VG T-2) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 06/05/2024 | R JACOFER, 161 (AP 241 E 2VG T-2) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 25/04/2024 | R JACOFER, 161 (AP 71 E VG T-1) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 12/04/2024 | R JACOFER, 161 (AP 92 TR 01 VG T-1) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
R JACOFER, 161 (AP 181 E VG T-1)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R JACOFER, 161 (AP 93 E VG T-1)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R JACOFER, 161 (AP 234 E 2VG T-2)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R JACOFER, 161 (AP 163 E VG T-1)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R JACOFER, 161 (AP 212 E 2VG T-2)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R JACOFER, 161 (AP 102 E VG T-2)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R JACOFER, 161 (AP 222 E VG T-1)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R JACOFER, 161 (AP 192 E VG T-1)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R JACOFER, 161 (AP 242 E 2VG T-2)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R JACOFER, 161 (AP 14 E VG T-2)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R JACOFER, 161 (AP 241 E VG T-1)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R JACOFER, 161 (AP 211 E VG T-1)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R JACOFER, 161 (AP 182 E VG T-1)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R JACOFER, 161 (AP 74 E VG T-1)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R JACOFER, 161 (AP 114 E VG T-2)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R JACOFER, 161 (AP 71 E VG T-2)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R JACOFER, 161 (AP 91 E VG T-2)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R JACOFER, 161 (AP 241 E 2VG T-2)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R JACOFER, 161 (AP 71 E VG T-1)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R JACOFER, 161 (AP 92 TR 01 VG T-1)
Apartamento•44 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.