Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JACOFER, 105
Bairro / Região
Bairro Do Limao
Unidade de Referência (SQL)
7422104491
CEP
02712-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 530.000
Total do Histórico
64 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 470.000 a R$ 715.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2026 | R JACOFER, 105 (AP 54 E VAGA T2) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 23/01/2026 | R JACOFER, 105 (AP 201 E 2 VG T2) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 10/12/2025 | R JACOFER, 105 (AP 122 E 2 VG T2) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 24/10/2025 | R JACOFER, 105 (AP 94 E VAGA T2) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 22/10/2025 | R JACOFER, 105 (AP 53 E VAGA T1) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 499.000 |
| 16/09/2025 | R JACOFER, 105 (AP 51 E VAGA T1) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 01/08/2025 | R JACOFER, 105 (AP 114 E 2 VG T2) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 29/05/2025 | R JACOFER, 105 (AP 113 E VAGA T1) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 15/05/2025 | R JACOFER, 105 (AP 44 E VAGA T2) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 22/04/2025 | R JACOFER, 105 (AP 112 E VAGA T1) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 26/03/2025 | R JACOFER, 105 (AP 113 E VAGA T2) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 725.000 |
| 24/02/2025 | R JACOFER, 105 (AP 51 E VAGA T2) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 14/02/2025 | R JACOFER, 105 (AP 54 E VAGA T1) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 09/12/2024 | R JACOFER, 105 (AP 134 E 2 VG T2) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 29/11/2024 | R JACOFER, 105 (AP 141 E VAGA T1) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 04/11/2024 | R JACOFER, 105 (AP 112 E VAGA T1) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 28/10/2024 | R JACOFER, 105 (AP 131 E 2 VG T2) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 09/09/2024 | R JACOFER, 105 (AP 104 E VAGA T2) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 05/09/2024 | R JACOFER, 105 (AP 42 E VAGA T2) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 04/09/2024 | R JACOFER, 105 (AP 212 E VAGA T1) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
R JACOFER, 105 (AP 54 E VAGA T2)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R JACOFER, 105 (AP 201 E 2 VG T2)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R JACOFER, 105 (AP 122 E 2 VG T2)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R JACOFER, 105 (AP 94 E VAGA T2)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R JACOFER, 105 (AP 53 E VAGA T1)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R JACOFER, 105 (AP 51 E VAGA T1)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R JACOFER, 105 (AP 114 E 2 VG T2)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R JACOFER, 105 (AP 113 E VAGA T1)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R JACOFER, 105 (AP 44 E VAGA T2)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R JACOFER, 105 (AP 112 E VAGA T1)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R JACOFER, 105 (AP 113 E VAGA T2)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R JACOFER, 105 (AP 51 E VAGA T2)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R JACOFER, 105 (AP 54 E VAGA T1)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R JACOFER, 105 (AP 134 E 2 VG T2)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R JACOFER, 105 (AP 141 E VAGA T1)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R JACOFER, 105 (AP 112 E VAGA T1)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R JACOFER, 105 (AP 131 E 2 VG T2)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R JACOFER, 105 (AP 104 E VAGA T2)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R JACOFER, 105 (AP 42 E VAGA T2)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R JACOFER, 105 (AP 212 E VAGA T1)
Apartamento•51 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.