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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R MANUEL PINTO DE CARVALHO, 99999

Bairro / Região

Limao

Unidade de Referência (SQL)

7434100362

CEP

02712-120

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

6 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Esta10/04/2023R$ 405.800

R MANUEL PINTO DE CARVALHO, 99999

Terreno10000 m² (cadastro)

10/04/2023R$ 405.800

R MANUEL PINTO DE CARVALHO, 99999

Terreno10000 m² (cadastro)

10/04/2023R$ 405.800

R MANUEL PINTO DE CARVALHO, 99999

Terreno10000 m² (cadastro)

10/04/2023R$ 670.000

R MANUEL PINTO DE CARVALHO, 99999

Terreno10000 m² (cadastro)

10/04/2023R$ 1.281.594

R MANUEL PINTO DE CARVALHO, 99999 (LT 35 QD 7)

Terreno10000 m² (cadastro)

10/04/2023R$ 1.168.406

R MANUEL PINTO DE CARVALHO, 99999 (LT 36 QD 7)

Terreno10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.