Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CEL EUCLIDES MACHADO, 185
Bairro / Região
Freg Do O
Unidade de Referência (SQL)
7437800144
CEP
02713-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 222.293
Total do Histórico
33 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 210.000 a R$ 230.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2026 | R CEL EUCLIDES MACHADO, 185 (AP 27) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 147.000 |
| 25/11/2025 | R CEL EUCLIDES MACHADO, 185 (AP 71) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 10/11/2025 | R CEL EUCLIDES MACHADO, 185 (AP 34) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 135.630,39 |
| 07/11/2025 | R CEL EUCLIDES MACHADO, 185 (AP 57) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 04/11/2025 | R CEL EUCLIDES MACHADO, 185 (AP 22) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 03/10/2025 | R CEL EUCLIDES MACHADO, 185 (AP 27) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 23/07/2025 | R CEL EUCLIDES MACHADO, 185 (AP 43) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 238.000 |
| 30/05/2025 | R CEL EUCLIDES MACHADO, 185 (AP 85) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 225.517,91 |
| 26/03/2025 | R CEL EUCLIDES MACHADO, 185 (AP 27) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 219.586,96 |
| 30/12/2024 | R CEL EUCLIDES MACHADO, 185 (AP 61) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 02/07/2024 | R CEL EUCLIDES MACHADO, 185 (AP 41) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 03/05/2024 | R CEL EUCLIDES MACHADO, 185 (AP 35) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 176.250 |
| 08/03/2024 | R CEL EUCLIDES MACHADO, 185 (AP 66) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 05/12/2023 | R CEL EUCLIDES MACHADO, 185 (AP 74) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 202.445,5 |
| 16/10/2023 | R CEL EUCLIDES MACHADO, 185 (AP 76) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 01/09/2023 | R CEL EUCLIDES MACHADO, 185 (AP 34 BL 3) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 221.547,1 |
| 29/08/2023 | R CEL EUCLIDES MACHADO, 185 (AP 35) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 221.360,2 |
| 12/07/2023 | R CEL EUCLIDES MACHADO, 185 (AP 35) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 201.034,1 |
| 15/06/2023 | R CEL EUCLIDES MACHADO, 185 (AP 72) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 07/03/2023 | R CEL EUCLIDES MACHADO, 185 (AP 52) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 154.382 |
R CEL EUCLIDES MACHADO, 185 (AP 27)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R CEL EUCLIDES MACHADO, 185 (AP 71)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R CEL EUCLIDES MACHADO, 185 (AP 34)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R CEL EUCLIDES MACHADO, 185 (AP 57)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R CEL EUCLIDES MACHADO, 185 (AP 22)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R CEL EUCLIDES MACHADO, 185 (AP 27)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R CEL EUCLIDES MACHADO, 185 (AP 43)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R CEL EUCLIDES MACHADO, 185 (AP 85)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R CEL EUCLIDES MACHADO, 185 (AP 27)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R CEL EUCLIDES MACHADO, 185 (AP 61)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R CEL EUCLIDES MACHADO, 185 (AP 41)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R CEL EUCLIDES MACHADO, 185 (AP 35)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R CEL EUCLIDES MACHADO, 185 (AP 66)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R CEL EUCLIDES MACHADO, 185 (AP 74)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R CEL EUCLIDES MACHADO, 185 (AP 76)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R CEL EUCLIDES MACHADO, 185 (AP 34 BL 3)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R CEL EUCLIDES MACHADO, 185 (AP 35)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R CEL EUCLIDES MACHADO, 185 (AP 35)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R CEL EUCLIDES MACHADO, 185 (AP 72)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R CEL EUCLIDES MACHADO, 185 (AP 52)
Apartamento•34 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.