Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CEL EUCLIDES MACHADO, 235
Bairro / Região
Freg Do O
Unidade de Referência (SQL)
7437803062
CEP
02713-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 205.000
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 146.953 a R$ 223.552
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2026 | R CEL EUCLIDES MACHADO, 235 (AP 88) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 146.953,08 |
| 20/12/2025 | R CEL EUCLIDES MACHADO, 235 (AP 73) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 145.811,79 |
| 06/08/2025 | R CEL EUCLIDES MACHADO, 235 (AP 68) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 114.838,57 |
| 09/05/2025 | R CEL EUCLIDES MACHADO, 235 (AP 25) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 03/04/2025 | R CEL EUCLIDES MACHADO, 235 (AP 88) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 225.117,17 |
| 13/02/2025 | R CEL EUCLIDES MACHADO, 235 (AP 31) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 181.000 |
| 09/12/2024 | R CEL EUCLIDES MACHADO, 235 (AP 46) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 232.000 |
| 28/10/2024 | R CEL EUCLIDES MACHADO, 235 (AP 24) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 27/09/2024 | R CEL EUCLIDES MACHADO, 235 (AP 68) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 223.552 |
| 25/09/2024 | R CEL EUCLIDES MACHADO, 235 (AP 24) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 11/07/2024 | R CEL EUCLIDES MACHADO, 235 (AP 73) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 217.979,26 |
| 07/03/2024 | R CEL EUCLIDES MACHADO, 235 (AP 66) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 02/02/2024 | R CEL EUCLIDES MACHADO, 235 (AP 75) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 128.918,7 |
| 01/09/2023 | R CEL EUCLIDES MACHADO, 235 (AP 58) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 30/06/2023 | R CEL EUCLIDES MACHADO, 235 (AP 31) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 21/06/2023 | R CEL EUCLIDES MACHADO, 235 (AP 66) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 11/05/2023 | R CEL EUCLIDES MACHADO, 235 (AP 38) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 17/03/2023 | R CEL EUCLIDES MACHADO, 235 (AP 27) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 29/08/2022 | R CEL EUCLIDES MACHADO, 235 (AP 76) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 211.541,43 |
| 04/08/2022 | R CEL EUCLIDES MACHADO, 235 (AP 52) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 211.328,11 |
R CEL EUCLIDES MACHADO, 235 (AP 88)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R CEL EUCLIDES MACHADO, 235 (AP 73)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R CEL EUCLIDES MACHADO, 235 (AP 68)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R CEL EUCLIDES MACHADO, 235 (AP 25)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R CEL EUCLIDES MACHADO, 235 (AP 88)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R CEL EUCLIDES MACHADO, 235 (AP 31)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R CEL EUCLIDES MACHADO, 235 (AP 46)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R CEL EUCLIDES MACHADO, 235 (AP 24)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R CEL EUCLIDES MACHADO, 235 (AP 68)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R CEL EUCLIDES MACHADO, 235 (AP 24)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R CEL EUCLIDES MACHADO, 235 (AP 73)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R CEL EUCLIDES MACHADO, 235 (AP 66)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R CEL EUCLIDES MACHADO, 235 (AP 75)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R CEL EUCLIDES MACHADO, 235 (AP 58)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R CEL EUCLIDES MACHADO, 235 (AP 31)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R CEL EUCLIDES MACHADO, 235 (AP 66)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R CEL EUCLIDES MACHADO, 235 (AP 38)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R CEL EUCLIDES MACHADO, 235 (AP 27)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R CEL EUCLIDES MACHADO, 235 (AP 76)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R CEL EUCLIDES MACHADO, 235 (AP 52)
Apartamento•46 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.