Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.

Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R PROF DARIO RIBEIRO, 1614

Bairro / Região

Vila Prado

Unidade de Referência (SQL)

7501701059

CEP

02559-000

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
14/11/2022	R PROF DARIO RIBEIRO, 1614 (CS 3 E VG)	Residencial	1929 m² (cadastro)	R$ 530.000
Esta04/03/2022	R PROF DARIO RIBEIRO, 1614 (Casa 2 E VG)	Residencial	1929 m² (cadastro)	R$ 445.000
06/01/2022	R PROF DARIO RIBEIRO, 1614 (CS 4 E VG)	Residencial	1929 m² (cadastro)	R$ 350.000

14/11/2022R$ 530.000

R PROF DARIO RIBEIRO, 1614 (CS 3 E VG)

Residencial•1929 m² (cadastro)

Esta04/03/2022R$ 445.000

R PROF DARIO RIBEIRO, 1614 (Casa 2 E VG)

Residencial•1929 m² (cadastro)

06/01/2022R$ 350.000

R PROF DARIO RIBEIRO, 1614 (CS 4 E VG)

Residencial•1929 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.