Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAROLINA SOARES, 1021
Bairro / Região
Casa Verde
Unidade de Referência (SQL)
7502801405
CEP
02554-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 447.500
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 425.000 a R$ 510.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/01/2026 | R CAROLINA SOARES, 1021 (AP 141 E BOX) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 02/07/2025 | R CAROLINA SOARES, 1021 (AP 82 E BOX) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 31/01/2025 | R CAROLINA SOARES, 1021 (AP 32 E Vaga) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 15/08/2024 | R CAROLINA SOARES, 1021 (AP 161 E BOX) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 12/07/2024 | R CAROLINA SOARES, 1021 (AP 52 E BOX) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 10/07/2024 | R CAROLINA SOARES, 1021 (AP 143 E BOX) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 26/09/2023 | R CAROLINA SOARES, 1021 (AP 191 E BOX) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 426.474,36 |
| 29/08/2023 | R CAROLINA SOARES, 1021 (AP 184 E BOX) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 21/08/2023 | R CAROLINA SOARES, 1021 (AP 134 E BOX) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 08/08/2023 | R CAROLINA SOARES, 1021 (AP 63 E BOX) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 20/04/2023 | R CAROLINA SOARES, 1021 (AP 102 E BOX) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 25/11/2022 | R CAROLINA SOARES, 1021 (AP 94 E BOX) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 06/05/2022 | R CAROLINA SOARES, 1021 (AP 164 E BOX) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta08/12/2021 | R CAROLINA SOARES, 1021 (AP 22 E BOX) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 01/10/2021 | R CAROLINA SOARES, 1021 (AP 141 E BOX) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 227.000 |
| 20/07/2021 | R CAROLINA SOARES, 1021 (AP 102 E BOX) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 447.500 |
| 02/02/2016 | R CAROLINA SOARES, 1021 (AP 133 E BOX) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
R CAROLINA SOARES, 1021 (AP 141 E BOX)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R CAROLINA SOARES, 1021 (AP 82 E BOX)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R CAROLINA SOARES, 1021 (AP 32 E Vaga)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R CAROLINA SOARES, 1021 (AP 161 E BOX)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R CAROLINA SOARES, 1021 (AP 52 E BOX)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R CAROLINA SOARES, 1021 (AP 143 E BOX)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R CAROLINA SOARES, 1021 (AP 191 E BOX)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R CAROLINA SOARES, 1021 (AP 184 E BOX)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R CAROLINA SOARES, 1021 (AP 134 E BOX)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R CAROLINA SOARES, 1021 (AP 63 E BOX)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R CAROLINA SOARES, 1021 (AP 102 E BOX)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R CAROLINA SOARES, 1021 (AP 94 E BOX)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R CAROLINA SOARES, 1021 (AP 164 E BOX)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R CAROLINA SOARES, 1021 (AP 22 E BOX)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R CAROLINA SOARES, 1021 (AP 141 E BOX)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R CAROLINA SOARES, 1021 (AP 102 E BOX)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R CAROLINA SOARES, 1021 (AP 133 E BOX)
Apartamento•154 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.