Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAROLINA SOARES, 939
Bairro / Região
Casa Verde
Unidade de Referência (SQL)
7502803076
CEP
02554-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 365.000
Total do Histórico
31 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 294.000 a R$ 435.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | R CAROLINA SOARES, 939 (APTO 51 E BOX) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 30/04/2026 | R CAROLINA SOARES, 939 (APTO 112 E BOX) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 14/04/2026 | R CAROLINA SOARES, 939 (APTO 12 E BOX) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 333.000 |
| 12/03/2026 | R CAROLINA SOARES, 939 (AP 122 E BOX) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 26/02/2026 | R CAROLINA SOARES, 939 (APTO 132 E BOX) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 02/01/2026 | R CAROLINA SOARES, 939 (APTO 82 E BOX) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 11/09/2025 | R CAROLINA SOARES, 939 (APTO 52 E BOX) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 18/08/2025 | R CAROLINA SOARES, 939 (AP 162 E BOX) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 97.000 |
| 31/07/2025 | R CAROLINA SOARES, 939 (APTO 161 E BOX) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 13/06/2025 | R CAROLINA SOARES, 939 (AP 91 E 2 VGS) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 03/12/2024 | R CAROLINA SOARES, 939 (AP 181 E 2 BX) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 23/08/2024 | R CAROLINA SOARES, 939 (APTO 161 E BOX) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 294.000 |
| 10/06/2024 | R CAROLINA SOARES, 939 (APTO 131 E BOX) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 497.000 |
| 14/03/2024 | R CAROLINA SOARES, 939 (APTO 41 E BOX) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 31/08/2023 | R CAROLINA SOARES, 939 (APTO 142 E BOX) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 05/04/2023 | R CAROLINA SOARES, 939 (AP 12 E BOX) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 28/02/2023 | R CAROLINA SOARES, 939 (APTO 52 E BOX) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 27/01/2023 | R CAROLINA SOARES, 939 (APTO 91 E BOX) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 86.038,44 |
| 27/08/2022 | R CAROLINA SOARES, 939 (AP 32 E BOX) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 274.000 |
| 09/03/2022 | R CAROLINA SOARES, 939 (APTO 102 E BOX) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
R CAROLINA SOARES, 939 (APTO 51 E BOX)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R CAROLINA SOARES, 939 (APTO 112 E BOX)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R CAROLINA SOARES, 939 (APTO 12 E BOX)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R CAROLINA SOARES, 939 (AP 122 E BOX)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R CAROLINA SOARES, 939 (APTO 132 E BOX)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R CAROLINA SOARES, 939 (APTO 82 E BOX)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R CAROLINA SOARES, 939 (APTO 52 E BOX)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R CAROLINA SOARES, 939 (AP 162 E BOX)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R CAROLINA SOARES, 939 (APTO 161 E BOX)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R CAROLINA SOARES, 939 (AP 91 E 2 VGS)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R CAROLINA SOARES, 939 (AP 181 E 2 BX)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R CAROLINA SOARES, 939 (APTO 161 E BOX)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R CAROLINA SOARES, 939 (APTO 131 E BOX)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R CAROLINA SOARES, 939 (APTO 41 E BOX)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R CAROLINA SOARES, 939 (APTO 142 E BOX)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R CAROLINA SOARES, 939 (AP 12 E BOX)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R CAROLINA SOARES, 939 (APTO 52 E BOX)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R CAROLINA SOARES, 939 (APTO 91 E BOX)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R CAROLINA SOARES, 939 (AP 32 E BOX)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R CAROLINA SOARES, 939 (APTO 102 E BOX)
Apartamento•56 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.