Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE SORIANO DE SOUSA, 253
Bairro / Região
Torre Sul
Unidade de Referência (SQL)
7502803955
CEP
02555-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 247.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 230.000 a R$ 284.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | R JOSE SORIANO DE SOUSA, 253 (AP 503) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta13/03/2026 | R JOSE SORIANO DE SOUSA, 253 (AP 502) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 09/02/2026 | R JOSE SORIANO DE SOUSA, 253 (AP 504) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 284.000 |
| 09/02/2026 | R JOSE SORIANO DE SOUSA, 253 (VAGA 17) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 10/09/2025 | R JOSE SORIANO DE SOUSA, 253 (AP 304) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 18/07/2025 | R JOSE SORIANO DE SOUSA, 253 (AP 303) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 18/07/2025 | R JOSE SORIANO DE SOUSA, 253 (VAGA 16) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 03/07/2025 | R JOSE SORIANO DE SOUSA, 253 (AP 704) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 274.000 |
| 11/03/2025 | R JOSE SORIANO DE SOUSA, 253 (AP 504) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 244.000 |
| 11/03/2025 | R JOSE SORIANO DE SOUSA, 253 (VAGA 17) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 27/02/2025 | R JOSE SORIANO DE SOUSA, 253 (AP 705) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 117.718,07 |
| 07/06/2024 | R JOSE SORIANO DE SOUSA, 253 (AP 104) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 07/05/2024 | R JOSE SORIANO DE SOUSA, 253 (AP 702) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 210.833,33 |
| 07/03/2023 | R JOSE SORIANO DE SOUSA, 253 (AP 603) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 24/10/2022 | R JOSE SORIANO DE SOUSA, 253 (AP 505) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 30/03/2021 | R JOSE SORIANO DE SOUSA, 253 (AP 603) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
R JOSE SORIANO DE SOUSA, 253 (AP 503)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R JOSE SORIANO DE SOUSA, 253 (AP 502)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R JOSE SORIANO DE SOUSA, 253 (AP 504)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R JOSE SORIANO DE SOUSA, 253 (VAGA 17)
Garagem•18 m² (cadastro)
R JOSE SORIANO DE SOUSA, 253 (AP 304)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R JOSE SORIANO DE SOUSA, 253 (AP 303)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R JOSE SORIANO DE SOUSA, 253 (VAGA 16)
Garagem•18 m² (cadastro)
R JOSE SORIANO DE SOUSA, 253 (AP 704)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R JOSE SORIANO DE SOUSA, 253 (AP 504)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R JOSE SORIANO DE SOUSA, 253 (VAGA 17)
Garagem•18 m² (cadastro)
R JOSE SORIANO DE SOUSA, 253 (AP 705)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R JOSE SORIANO DE SOUSA, 253 (AP 104)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R JOSE SORIANO DE SOUSA, 253 (AP 702)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R JOSE SORIANO DE SOUSA, 253 (AP 603)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R JOSE SORIANO DE SOUSA, 253 (AP 505)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R JOSE SORIANO DE SOUSA, 253 (AP 603)
Apartamento•198 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.