Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE DE OLIVEIRA, 811
Bairro / Região
Casa Verde
Unidade de Referência (SQL)
7509901529
CEP
02531-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 215.000 a R$ 339.402
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta03/11/2025 | R JOSE DE OLIVEIRA, 811 (AP 04 E BOX BL C) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 339.402 |
| 26/10/2023 | R JOSE DE OLIVEIRA, 811 (AP 22 E BOX BL C) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 07/10/2022 | R JOSE DE OLIVEIRA, 811 (AP 33 E BOX BL C) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
R JOSE DE OLIVEIRA, 811 (AP 04 E BOX BL C)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA, 811 (AP 22 E BOX BL C)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA, 811 (AP 33 E BOX BL C)
Apartamento•114 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.