Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DIOGENES DE LIMA, 75
Bairro / Região
Pq Peruche
Unidade de Referência (SQL)
7510000793
CEP
02535-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 467.500
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 460.000 a R$ 475.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | R DIOGENES DE LIMA, 75 (AP 53 E VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 24/03/2025 | R DIOGENES DE LIMA, 75 (AP 75 E VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| Esta14/02/2025 | R DIOGENES DE LIMA, 75 (AP 32 E VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 03/10/2024 | R DIOGENES DE LIMA, 75 (AP 35 E VG) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| Esta17/06/2024 | R DIOGENES DE LIMA, 75 (AP 32 E VG) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 345.600 |
| 08/03/2023 | R DIOGENES DE LIMA, 75 (AP 65 E VG) | Apto | 247 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 27/10/2021 | R DIOGENES DE LIMA, 75 (AP 85 E 2VG) | Apto | 265 m² (cadastro) | R$ 479.000 |
| 24/02/2021 | R DIOGENES DE LIMA, 75 (AP 85 E 2VG) | Apto | 265 m² (cadastro) | R$ 468.381,42 |
R DIOGENES DE LIMA, 75 (AP 53 E VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R DIOGENES DE LIMA, 75 (AP 75 E VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R DIOGENES DE LIMA, 75 (AP 32 E VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R DIOGENES DE LIMA, 75 (AP 35 E VG)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R DIOGENES DE LIMA, 75 (AP 32 E VG)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R DIOGENES DE LIMA, 75 (AP 65 E VG)
Apartamento•247 m² (cadastro)
R DIOGENES DE LIMA, 75 (AP 85 E 2VG)
Apartamento•265 m² (cadastro)
R DIOGENES DE LIMA, 75 (AP 85 E 2VG)
Apartamento•265 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.