Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VALDEMAR MARTINS, 116
Bairro / Região
Bloco B
Unidade de Referência (SQL)
7510101581
CEP
02535-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 590.000
Total do Histórico
27 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 550.000 a R$ 640.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | R VALDEMAR MARTINS, 116 (AP 72 E 2 VG) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 20/02/2026 | R VALDEMAR MARTINS, 116 (AP 13 E 2 VG) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 10/11/2025 | R VALDEMAR MARTINS, 116 (AP 153 E 2 VG) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 31/10/2025 | R VALDEMAR MARTINS, 116 (AP 68 E 2 VG) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 28/08/2025 | R VALDEMAR MARTINS, 116 (AP 56 E 2 VG BLB) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 01/08/2025 | R VALDEMAR MARTINS, 116 (AP 24 E 2 VG) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 31/07/2025 | R VALDEMAR MARTINS, 116 (AP 98 E 2 VG) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 08/08/2024 | R VALDEMAR MARTINS, 116 (AP 104 E 2 VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 648.000 |
| 31/07/2024 | R VALDEMAR MARTINS, 116 (AP 38 E 2 VGS) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 23/04/2024 | R VALDEMAR MARTINS, 116 (AP 73 E 2 VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 17/04/2024 | R VALDEMAR MARTINS, 116 (AP 17 E 2 VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| Esta21/02/2024 | R VALDEMAR MARTINS, 116 (AP 12 E 2 VGS) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 21/02/2024 | R VALDEMAR MARTINS, 116 (AP 71 E 2 VG 7 A) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 16/11/2023 | R VALDEMAR MARTINS, 116 (AP 81 E 2 VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 02/10/2023 | R VALDEMAR MARTINS, 116 (AP 87 E 2 VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 19/07/2023 | R VALDEMAR MARTINS, 116 (AP 57 E 2 VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 22/11/2022 | R VALDEMAR MARTINS, 116 (AP 18 E 2 VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 11/10/2022 | R VALDEMAR MARTINS, 116 (AP 156 E 2 VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 517.000 |
| 21/09/2022 | R VALDEMAR MARTINS, 116 (AP 111 E 2 VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 30/08/2022 | R VALDEMAR MARTINS, 116 (AP 47 E 2 VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
R VALDEMAR MARTINS, 116 (AP 72 E 2 VG)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R VALDEMAR MARTINS, 116 (AP 13 E 2 VG)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R VALDEMAR MARTINS, 116 (AP 153 E 2 VG)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R VALDEMAR MARTINS, 116 (AP 68 E 2 VG)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R VALDEMAR MARTINS, 116 (AP 56 E 2 VG BLB)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R VALDEMAR MARTINS, 116 (AP 24 E 2 VG)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R VALDEMAR MARTINS, 116 (AP 98 E 2 VG)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R VALDEMAR MARTINS, 116 (AP 104 E 2 VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R VALDEMAR MARTINS, 116 (AP 38 E 2 VGS)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R VALDEMAR MARTINS, 116 (AP 73 E 2 VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R VALDEMAR MARTINS, 116 (AP 17 E 2 VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R VALDEMAR MARTINS, 116 (AP 12 E 2 VGS)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R VALDEMAR MARTINS, 116 (AP 71 E 2 VG 7 A)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R VALDEMAR MARTINS, 116 (AP 81 E 2 VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R VALDEMAR MARTINS, 116 (AP 87 E 2 VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R VALDEMAR MARTINS, 116 (AP 57 E 2 VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R VALDEMAR MARTINS, 116 (AP 18 E 2 VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R VALDEMAR MARTINS, 116 (AP 156 E 2 VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R VALDEMAR MARTINS, 116 (AP 111 E 2 VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R VALDEMAR MARTINS, 116 (AP 47 E 2 VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.