Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARIA CURUPAITI, 1164
Bairro / Região
Casa Verde
Unidade de Referência (SQL)
7511101119
CEP
02452-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.598.000
Total do Histórico
37 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.400.000 a R$ 1.750.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2026 | R MARIA CURUPAITI, 1164 (AP 141 E 2 VGS) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 1.696.000 |
| 02/12/2025 | R MARIA CURUPAITI, 1164 (VG 119P) | Residencial | 12 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 01/07/2025 | R MARIA CURUPAITI, 1164 (AP 61 E 2 VGS) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 1.820.000 |
| 09/06/2025 | R MARIA CURUPAITI, 1164 (AP 263 E 2 VGS) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 1.730.000 |
| 24/03/2025 | R MARIA CURUPAITI, 1164 (AP 94 E 2 VGS) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 21/02/2025 | R MARIA CURUPAITI, 1164 (AP 241 E 2 VGS) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| 23/01/2025 | R MARIA CURUPAITI, 1164 (AP 253 E 2 VGS) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 27/12/2024 | R MARIA CURUPAITI, 1164 (AP 233 E 2 VGS) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 18/12/2024 | R MARIA CURUPAITI, 1164 (AP 34 E 2 VGS) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 12/12/2024 | R MARIA CURUPAITI, 1164 (AP 23 E 2 VGS) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 1.480.000 |
| Esta21/10/2024 | R MARIA CURUPAITI, 1164 (AP 21 E 2 VGS) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 28/08/2024 | R MARIA CURUPAITI, 1164 (AP 184 E 2 VGS) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 28/08/2024 | R MARIA CURUPAITI, 1164 (AP 44 E 2 VGS) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 1.718.000 |
| 05/06/2024 | R MARIA CURUPAITI, 1164 (AP 271 E 4 VGS) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 1.344.172 |
| 23/05/2024 | R MARIA CURUPAITI, 1164 (AP 184 E 2 VGS) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 891.729 |
| 23/02/2024 | R MARIA CURUPAITI, 1164 (AP 264 E 2 VGS) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 1.675.000 |
| 05/01/2024 | R MARIA CURUPAITI, 1164 (AP 43 E 2 VGS) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 1.565.000 |
| 30/11/2023 | R MARIA CURUPAITI, 1164 (AP 73 E 2 VGS) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 882.372 |
| 17/10/2023 | R MARIA CURUPAITI, 1164 (VG 120P) | Garagem | 3 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 16/10/2023 | R MARIA CURUPAITI, 1164 (AP 92 E 2 VGS) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
R MARIA CURUPAITI, 1164 (AP 141 E 2 VGS)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R MARIA CURUPAITI, 1164 (VG 119P)
Residencial•12 m² (cadastro)
R MARIA CURUPAITI, 1164 (AP 61 E 2 VGS)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R MARIA CURUPAITI, 1164 (AP 263 E 2 VGS)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R MARIA CURUPAITI, 1164 (AP 94 E 2 VGS)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R MARIA CURUPAITI, 1164 (AP 241 E 2 VGS)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R MARIA CURUPAITI, 1164 (AP 253 E 2 VGS)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R MARIA CURUPAITI, 1164 (AP 233 E 2 VGS)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R MARIA CURUPAITI, 1164 (AP 34 E 2 VGS)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R MARIA CURUPAITI, 1164 (AP 23 E 2 VGS)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R MARIA CURUPAITI, 1164 (AP 21 E 2 VGS)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R MARIA CURUPAITI, 1164 (AP 184 E 2 VGS)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R MARIA CURUPAITI, 1164 (AP 44 E 2 VGS)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R MARIA CURUPAITI, 1164 (AP 271 E 4 VGS)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R MARIA CURUPAITI, 1164 (AP 184 E 2 VGS)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R MARIA CURUPAITI, 1164 (AP 264 E 2 VGS)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R MARIA CURUPAITI, 1164 (AP 43 E 2 VGS)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R MARIA CURUPAITI, 1164 (AP 73 E 2 VGS)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R MARIA CURUPAITI, 1164 (VG 120P)
Garagem•3 m² (cadastro)
R MARIA CURUPAITI, 1164 (AP 92 E 2 VGS)
Apartamento•91 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.