Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAROLINA SOARES, 91
Bairro / Região
Casa Verde
Unidade de Referência (SQL)
7511800750
CEP
02554-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 392.500
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 380.000 a R$ 440.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | R CAROLINA SOARES, 91 (AP 151 E VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 23/02/2026 | R CAROLINA SOARES, 91 (AP 153 E VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 17/10/2025 | R CAROLINA SOARES, 91 (AP 14 E VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 26/07/2024 | R CAROLINA SOARES, 91 (AP 24 E VG) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| Esta03/05/2024 | R CAROLINA SOARES, 91 (SALAO COMERCIAL) | Comercial | 88 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 30/06/2023 | R CAROLINA SOARES, 91 (AP 71 E VG) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 23/05/2023 | R CAROLINA SOARES, 91 (AP 151 E VG) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 227.399,19 |
| 05/01/2023 | R CAROLINA SOARES, 91 (AP 11 E VG) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 10/12/2021 | R CAROLINA SOARES, 91 (AP 124 E VG) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 247.794 |
| 10/12/2021 | R CAROLINA SOARES, 91 (AP 123 E VG) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 247.794 |
| 10/12/2021 | R CAROLINA SOARES, 91 (AP 122 E VG) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 247.794 |
| 10/12/2021 | R CAROLINA SOARES, 91 (AP 121 E VG) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 247.794 |
| 23/07/2021 | R CAROLINA SOARES, 91 (AP 103 E VG) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 08/07/2021 | R CAROLINA SOARES, 91 (AP 62 E VG) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 10/02/2021 | R CAROLINA SOARES, 91 (AP 94 E VG) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 23/12/2020 | R CAROLINA SOARES, 91 (AP 131 E VG) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
R CAROLINA SOARES, 91 (AP 151 E VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R CAROLINA SOARES, 91 (AP 153 E VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R CAROLINA SOARES, 91 (AP 14 E VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R CAROLINA SOARES, 91 (AP 24 E VG)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R CAROLINA SOARES, 91 (SALAO COMERCIAL)
Comercial•88 m² (cadastro)
R CAROLINA SOARES, 91 (AP 71 E VG)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R CAROLINA SOARES, 91 (AP 151 E VG)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R CAROLINA SOARES, 91 (AP 11 E VG)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R CAROLINA SOARES, 91 (AP 124 E VG)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R CAROLINA SOARES, 91 (AP 123 E VG)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R CAROLINA SOARES, 91 (AP 122 E VG)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R CAROLINA SOARES, 91 (AP 121 E VG)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R CAROLINA SOARES, 91 (AP 103 E VG)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R CAROLINA SOARES, 91 (AP 62 E VG)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R CAROLINA SOARES, 91 (AP 94 E VG)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R CAROLINA SOARES, 91 (AP 131 E VG)
Apartamento•157 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.