Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANTONIO JOAO, 655
Bairro / Região
Edificio Ibiza
Unidade de Referência (SQL)
7524102275
CEP
02553-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 370.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 261.000 a R$ 395.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | R ANTONIO JOAO, 655 (AP 53 E 1 VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 14/05/2026 | R ANTONIO JOAO, 655 (AP 91 E 2 VG) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 532.500 |
| 08/01/2026 | R ANTONIO JOAO, 655 (AP 83 E 1 VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 261.000 |
| 25/11/2025 | R ANTONIO JOAO, 655 (AP 103 E 1 VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 22/04/2025 | R ANTONIO JOAO, 655 (AP 53 E 1 VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 276.300 |
| 31/01/2025 | R ANTONIO JOAO, 655 (AP 102 E 1 VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 31/10/2024 | R ANTONIO JOAO, 655 (AP 53 E 1 VG) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 385.071,83 |
| 22/03/2023 | R ANTONIO JOAO, 655 (AP 91 E 2 VG) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 25/03/2022 | R ANTONIO JOAO, 655 (AP 104 E 1 VG) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 20/01/2022 | R ANTONIO JOAO, 655 (AP 26 E 1 VG) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 17/01/2022 | R ANTONIO JOAO, 655 (AP 63 E 1 VG) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 318.000 |
| 15/12/2021 | R ANTONIO JOAO, 655 (AP 42 E 1 VG) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 334.000 |
| 04/11/2021 | R ANTONIO JOAO, 655 (AP 54 E 1 VG) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| Esta11/02/2021 | R ANTONIO JOAO, 655 (AP 25 E 2 VG) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 105.746,21 |
| 23/12/2020 | R ANTONIO JOAO, 655 (2AP 56 E 1 V) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
R ANTONIO JOAO, 655 (AP 53 E 1 VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R ANTONIO JOAO, 655 (AP 91 E 2 VG)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R ANTONIO JOAO, 655 (AP 83 E 1 VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R ANTONIO JOAO, 655 (AP 103 E 1 VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R ANTONIO JOAO, 655 (AP 53 E 1 VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R ANTONIO JOAO, 655 (AP 102 E 1 VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R ANTONIO JOAO, 655 (AP 53 E 1 VG)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R ANTONIO JOAO, 655 (AP 91 E 2 VG)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R ANTONIO JOAO, 655 (AP 104 E 1 VG)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R ANTONIO JOAO, 655 (AP 26 E 1 VG)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R ANTONIO JOAO, 655 (AP 63 E 1 VG)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R ANTONIO JOAO, 655 (AP 42 E 1 VG)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R ANTONIO JOAO, 655 (AP 54 E 1 VG)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R ANTONIO JOAO, 655 (AP 25 E 2 VG)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R ANTONIO JOAO, 655 (2AP 56 E 1 V)
Apartamento•145 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.