Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE JOAO GUALBERTO, 581
Bairro / Região
Imirim
Unidade de Referência (SQL)
7525401764
CEP
02537-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 358.690
Total do Histórico
70 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 301.870 a R$ 380.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | R PDE JOAO GUALBERTO, 581 (AP 73) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 358.690 |
| 14/05/2026 | R PDE JOAO GUALBERTO, 581 (AP 172) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 09/02/2026 | R PDE JOAO GUALBERTO, 581 (AP 164) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 352.000 |
| 28/11/2025 | R PDE JOAO GUALBERTO, 581 (AP 14) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 17/11/2025 | R PDE JOAO GUALBERTO, 581 (AP 123) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 04/11/2025 | R PDE JOAO GUALBERTO, 581 (AP 151) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 29/10/2025 | R PDE JOAO GUALBERTO, 581 (AP 153 TORRE A ) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 15/09/2025 | R PDE JOAO GUALBERTO, 581 (AP 164) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 301.870 |
| 10/09/2025 | R PDE JOAO GUALBERTO, 581 (AP 165) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 371.000 |
| 01/08/2025 | R PDE JOAO GUALBERTO, 581 (AP 123) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 151.000 |
| 17/04/2025 | R PDE JOAO GUALBERTO, 581 (AP 91) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 25/03/2025 | R PDE JOAO GUALBERTO, 581 (AP 95) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 364.000 |
| 11/02/2025 | R PDE JOAO GUALBERTO, 581 (AP 45) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 20/12/2024 | R PDE JOAO GUALBERTO, 581 (AP 144) | Apto | 30 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 04/11/2024 | R PDE JOAO GUALBERTO, 581 (AP 41) | Apto | 30 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 06/06/2024 | R PDE JOAO GUALBERTO, 581 (AP 22) | Apto | 30 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 31/05/2024 | R PDE JOAO GUALBERTO, 581 (AP 85) | Apto | 30 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 25/03/2024 | R PDE JOAO GUALBERTO, 581 (AP 136) | Apto | 30 m² (cadastro) | R$ 366.000 |
| 13/03/2024 | R PDE JOAO GUALBERTO, 581 (AP 46) | Apto | 30 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 09/02/2024 | R PDE JOAO GUALBERTO, 581 (AP 184) | Apto | 30 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
R PDE JOAO GUALBERTO, 581 (AP 73)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R PDE JOAO GUALBERTO, 581 (AP 172)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R PDE JOAO GUALBERTO, 581 (AP 164)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R PDE JOAO GUALBERTO, 581 (AP 14)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R PDE JOAO GUALBERTO, 581 (AP 123)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R PDE JOAO GUALBERTO, 581 (AP 151)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R PDE JOAO GUALBERTO, 581 (AP 153 TORRE A )
Apartamento•88 m² (cadastro)
R PDE JOAO GUALBERTO, 581 (AP 164)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R PDE JOAO GUALBERTO, 581 (AP 165)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R PDE JOAO GUALBERTO, 581 (AP 123)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R PDE JOAO GUALBERTO, 581 (AP 91)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R PDE JOAO GUALBERTO, 581 (AP 95)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R PDE JOAO GUALBERTO, 581 (AP 45)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R PDE JOAO GUALBERTO, 581 (AP 144)
Apartamento•30 m² (cadastro)
R PDE JOAO GUALBERTO, 581 (AP 41)
Apartamento•30 m² (cadastro)
R PDE JOAO GUALBERTO, 581 (AP 22)
Apartamento•30 m² (cadastro)
R PDE JOAO GUALBERTO, 581 (AP 85)
Apartamento•30 m² (cadastro)
R PDE JOAO GUALBERTO, 581 (AP 136)
Apartamento•30 m² (cadastro)
R PDE JOAO GUALBERTO, 581 (AP 46)
Apartamento•30 m² (cadastro)
R PDE JOAO GUALBERTO, 581 (AP 184)
Apartamento•30 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.