Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE JOAO GUALBERTO, 401
Bairro / Região
Imirim
Unidade de Referência (SQL)
7525405141
CEP
02537-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 379.931
Total do Histórico
34 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 375.000 a R$ 410.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta12/05/2026 | R PDE JOAO GUALBERTO, 401 (AP 16) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 389.000 |
| 08/05/2026 | R PDE JOAO GUALBERTO, 401 (AP 82) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 08/05/2026 | R PDE JOAO GUALBERTO, 401 (VG. 53 P) | Residencial | 41 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 05/05/2026 | R PDE JOAO GUALBERTO, 401 (AP 33) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 09/07/2025 | R PDE JOAO GUALBERTO, 401 (AP 56) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 422.000 |
| 11/06/2025 | R PDE JOAO GUALBERTO, 401 (AP 61) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 05/03/2025 | R PDE JOAO GUALBERTO, 401 (AP 96) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 378.000 |
| 10/09/2024 | R PDE JOAO GUALBERTO, 401 (AP 86) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 10/09/2024 | R PDE JOAO GUALBERTO, 401 (VG. 5 M) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
| 06/09/2024 | R PDE JOAO GUALBERTO, 401 (AP 44) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 381.862,75 |
| 24/06/2024 | R PDE JOAO GUALBERTO, 401 (AP 73) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 24/06/2024 | R PDE JOAO GUALBERTO, 401 (VG. 52 M) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 10/06/2024 | R PDE JOAO GUALBERTO, 401 (AP 103) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 286.000 |
| 10/06/2024 | R PDE JOAO GUALBERTO, 401 (VG. 34 M) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 154.000 |
| 03/05/2024 | R PDE JOAO GUALBERTO, 401 (AP 26) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 347.200 |
| 15/09/2023 | R PDE JOAO GUALBERTO, 401 (VG. 3 M) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 143.745 |
| 15/09/2023 | R PDE JOAO GUALBERTO, 401 (AP 65) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 281.250 |
| 25/07/2023 | R PDE JOAO GUALBERTO, 401 (AP 54) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 337.429,58 |
| 30/06/2023 | R PDE JOAO GUALBERTO, 401 (AP 46) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 358.800 |
| 31/10/2022 | R PDE JOAO GUALBERTO, 401 (AP 42) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 333.000 |
R PDE JOAO GUALBERTO, 401 (AP 16)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R PDE JOAO GUALBERTO, 401 (AP 82)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R PDE JOAO GUALBERTO, 401 (VG. 53 P)
Residencial•41 m² (cadastro)
R PDE JOAO GUALBERTO, 401 (AP 33)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R PDE JOAO GUALBERTO, 401 (AP 56)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R PDE JOAO GUALBERTO, 401 (AP 61)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R PDE JOAO GUALBERTO, 401 (AP 96)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R PDE JOAO GUALBERTO, 401 (AP 86)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R PDE JOAO GUALBERTO, 401 (VG. 5 M)
Garagem•47 m² (cadastro)
R PDE JOAO GUALBERTO, 401 (AP 44)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R PDE JOAO GUALBERTO, 401 (AP 73)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R PDE JOAO GUALBERTO, 401 (VG. 52 M)
Garagem•47 m² (cadastro)
R PDE JOAO GUALBERTO, 401 (AP 103)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R PDE JOAO GUALBERTO, 401 (VG. 34 M)
Garagem•47 m² (cadastro)
R PDE JOAO GUALBERTO, 401 (AP 26)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R PDE JOAO GUALBERTO, 401 (VG. 3 M)
Garagem•47 m² (cadastro)
R PDE JOAO GUALBERTO, 401 (AP 65)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R PDE JOAO GUALBERTO, 401 (AP 54)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R PDE JOAO GUALBERTO, 401 (AP 46)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R PDE JOAO GUALBERTO, 401 (AP 42)
Apartamento•123 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.