Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE JOAO GUALBERTO, 530
Bairro / Região
Imirim
Unidade de Referência (SQL)
7528500062
CEP
02537-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 180.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 130.000 a R$ 180.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2024 | R PDE JOAO GUALBERTO, 530 (APTO 01) | Apto | 535 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 19/06/2024 | R PDE JOAO GUALBERTO, 530 (APTO 23) | Apto | 626 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 19/06/2024 | R PDE JOAO GUALBERTO, 530 (APTO 14) | Apto | 790 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 29/02/2024 | R PDE JOAO GUALBERTO, 530 (APTO 32) | Apto | 368 m² (cadastro) | R$ 186.049 |
| 05/02/2024 | R PDE JOAO GUALBERTO, 530 (APTO 03) | Apto | 662 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 21/07/2023 | R PDE JOAO GUALBERTO, 530 (APTO 42) | Apto | 368 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 05/06/2023 | R PDE JOAO GUALBERTO, 530 (APTO 02) | Apto | 662 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| Esta17/03/2023 | R PDE JOAO GUALBERTO, 530 (AP 04) | Apto | 10000 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
R PDE JOAO GUALBERTO, 530 (APTO 01)
Apartamento•535 m² (cadastro)
R PDE JOAO GUALBERTO, 530 (APTO 23)
Apartamento•626 m² (cadastro)
R PDE JOAO GUALBERTO, 530 (APTO 14)
Apartamento•790 m² (cadastro)
R PDE JOAO GUALBERTO, 530 (APTO 32)
Apartamento•368 m² (cadastro)
R PDE JOAO GUALBERTO, 530 (APTO 03)
Apartamento•662 m² (cadastro)
R PDE JOAO GUALBERTO, 530 (APTO 42)
Apartamento•368 m² (cadastro)
R PDE JOAO GUALBERTO, 530 (APTO 02)
Apartamento•662 m² (cadastro)
R PDE JOAO GUALBERTO, 530 (AP 04)
Apartamento•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.