Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ROQUE DE MORAIS, 419
Bairro / Região
Limao
Unidade de Referência (SQL)
7533601289
CEP
02721-031
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 320.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | R ROQUE DE MORAIS, 419 (BL D AP 22) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 03/02/2025 | R ROQUE DE MORAIS, 419 (BL E AP 1) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 10/12/2024 | R ROQUE DE MORAIS, 419 (BL E AP 32) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 02/10/2024 | R ROQUE DE MORAIS, 419 (BL F APTO 31) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| Esta18/07/2022 | R ROQUE DE MORAIS, 419 (BL D AP 12) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 308.000 |
| 29/03/2022 | R ROQUE DE MORAIS, 419 (BL E AP 22) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 19/03/2021 | R ROQUE DE MORAIS, 419 (BL F AP 2) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
R ROQUE DE MORAIS, 419 (BL D AP 22)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R ROQUE DE MORAIS, 419 (BL E AP 1)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R ROQUE DE MORAIS, 419 (BL E AP 32)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R ROQUE DE MORAIS, 419 (BL F APTO 31)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R ROQUE DE MORAIS, 419 (BL D AP 12)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R ROQUE DE MORAIS, 419 (BL E AP 22)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R ROQUE DE MORAIS, 419 (BL F AP 2)
Apartamento•36 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.