Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ROQUE DE MORAIS, 400
Bairro / Região
Limao
Unidade de Referência (SQL)
7534101026
CEP
02721-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 320.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | R ROQUE DE MORAIS, 400 (BLI APTO 13) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 10/09/2025 | R ROQUE DE MORAIS, 400 (BLJ APTO 23) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 14/04/2025 | R ROQUE DE MORAIS, 400 (BLJ APTO 23) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 215.500 |
| 10/01/2025 | R ROQUE DE MORAIS, 400 (BLI APTO T4) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 29/08/2024 | R ROQUE DE MORAIS, 400 (BLI APTO 34) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 02/06/2023 | R ROQUE DE MORAIS, 400 (BLJ APTO 12) | Apto | 22 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| Esta01/06/2023 | R ROQUE DE MORAIS, 400 (BLI APTO T2) | Apto | 22 m² (cadastro) | R$ 318.000 |
| 28/02/2023 | R ROQUE DE MORAIS, 400 (BLJ APTO 21) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 03/01/2023 | R ROQUE DE MORAIS, 400 (BLJ APTO 23) | Apto | 22 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 16/11/2022 | R ROQUE DE MORAIS, 400 (BLI APTO 14) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 234.000 |
| 09/02/2022 | R ROQUE DE MORAIS, 400 (BLI APTO 24) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 147.803 |
| 11/03/2021 | R ROQUE DE MORAIS, 400 (BLI APTO 23) | Apto | 22 m² (cadastro) | R$ 227.000 |
R ROQUE DE MORAIS, 400 (BLI APTO 13)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R ROQUE DE MORAIS, 400 (BLJ APTO 23)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R ROQUE DE MORAIS, 400 (BLJ APTO 23)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R ROQUE DE MORAIS, 400 (BLI APTO T4)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R ROQUE DE MORAIS, 400 (BLI APTO 34)
Apartamento•24 m² (cadastro)
R ROQUE DE MORAIS, 400 (BLJ APTO 12)
Apartamento•22 m² (cadastro)
R ROQUE DE MORAIS, 400 (BLI APTO T2)
Apartamento•22 m² (cadastro)
R ROQUE DE MORAIS, 400 (BLJ APTO 21)
Apartamento•24 m² (cadastro)
R ROQUE DE MORAIS, 400 (BLJ APTO 23)
Apartamento•22 m² (cadastro)
R ROQUE DE MORAIS, 400 (BLI APTO 14)
Apartamento•24 m² (cadastro)
R ROQUE DE MORAIS, 400 (BLI APTO 24)
Apartamento•24 m² (cadastro)
R ROQUE DE MORAIS, 400 (BLI APTO 23)
Apartamento•22 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.