Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ROQUE DE MORAIS, 398
Bairro / Região
Limao
Unidade de Referência (SQL)
7534101360
CEP
02721-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 355.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 340.000 a R$ 375.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | R ROQUE DE MORAIS, 398 (BLK APTO 34) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 27/08/2025 | R ROQUE DE MORAIS, 398 (BLL APTO 11) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 25/07/2025 | R ROQUE DE MORAIS, 398 (BLOCO L APTO 12) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 19/02/2024 | R ROQUE DE MORAIS, 398 (BLK APTO 22) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 02/08/2023 | R ROQUE DE MORAIS, 398 (BLK APTO 21) | Apto | 22 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 15/06/2022 | R ROQUE DE MORAIS, 398 (BLL APTO 22) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 308.000 |
| Esta17/05/2022 | R ROQUE DE MORAIS, 398 (BLK APTO T4) | Apto | 22 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R ROQUE DE MORAIS, 398 (BLK APTO 34)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R ROQUE DE MORAIS, 398 (BLL APTO 11)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R ROQUE DE MORAIS, 398 (BLOCO L APTO 12)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R ROQUE DE MORAIS, 398 (BLK APTO 22)
Apartamento•24 m² (cadastro)
R ROQUE DE MORAIS, 398 (BLK APTO 21)
Apartamento•22 m² (cadastro)
R ROQUE DE MORAIS, 398 (BLL APTO 22)
Apartamento•24 m² (cadastro)
R ROQUE DE MORAIS, 398 (BLK APTO T4)
Apartamento•22 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.