Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ROQUE DE MORAIS, 340
Bairro / Região
Limao
Unidade de Referência (SQL)
7534101980
CEP
02721-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 335.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 305.000 a R$ 390.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/08/2025 | R ROQUE DE MORAIS, 340 (BLO APTO 32) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 19/03/2025 | R ROQUE DE MORAIS, 340 (BLO APTO 11) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 17/05/2024 | R ROQUE DE MORAIS, 340 (BLP APTO 32) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| Esta08/09/2022 | R ROQUE DE MORAIS, 340 (BLO APTO T2) | Apto | 22 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
R ROQUE DE MORAIS, 340 (BLO APTO 32)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R ROQUE DE MORAIS, 340 (BLO APTO 11)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R ROQUE DE MORAIS, 340 (BLP APTO 32)
Apartamento•24 m² (cadastro)
R ROQUE DE MORAIS, 340 (BLO APTO T2)
Apartamento•22 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.