Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ROQUE DE MORAIS, 304
Bairro / Região
Limao
Unidade de Referência (SQL)
7534102723
CEP
02721-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 275.000 a R$ 385.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | R ROQUE DE MORAIS, 304 (APTO T4 BL T) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| Esta18/12/2025 | R ROQUE DE MORAIS, 304 (APTO 31 BL S) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 06/11/2025 | R ROQUE DE MORAIS, 304 (APTO T1 BL 5) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 02/04/2024 | R ROQUE DE MORAIS, 304 (APTO 13 BL T) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 316.000 |
| 28/11/2023 | R ROQUE DE MORAIS, 304 (APTO T1 BL T) | Apto | 22 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R ROQUE DE MORAIS, 304 (APTO T4 BL T)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R ROQUE DE MORAIS, 304 (APTO 31 BL S)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R ROQUE DE MORAIS, 304 (APTO T1 BL 5)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R ROQUE DE MORAIS, 304 (APTO 13 BL T)
Apartamento•24 m² (cadastro)
R ROQUE DE MORAIS, 304 (APTO T1 BL T)
Apartamento•22 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.