Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ROQUE DE MORAIS, 232
Bairro / Região
Limao
Unidade de Referência (SQL)
7534103983
CEP
02721-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 313.050
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 296.100 a R$ 345.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2026 | R ROQUE DE MORAIS, 232 (APTO 24 BL A1) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| Esta10/10/2025 | R ROQUE DE MORAIS, 232 (APTO 23 BL A1) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 06/11/2024 | R ROQUE DE MORAIS, 232 (APTO 34 BL A1) | Apto | 22 m² (cadastro) | R$ 296.100 |
| 30/08/2024 | R ROQUE DE MORAIS, 232 (APTO 32 BL A1) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 89.153 |
| 27/06/2023 | R ROQUE DE MORAIS, 232 (APTO 33 BL B1) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 18/12/2021 | R ROQUE DE MORAIS, 232 (APTO 33 BL B1) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 218.000 |
| 31/08/2021 | R ROQUE DE MORAIS, 232 (APTO 32 BL B1) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 19/08/2021 | R ROQUE DE MORAIS, 232 (APTO 14BL B1) | Apto | 22 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 14/06/2021 | R ROQUE DE MORAIS, 232 (APTO 33 BL B1) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
R ROQUE DE MORAIS, 232 (APTO 24 BL A1)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R ROQUE DE MORAIS, 232 (APTO 23 BL A1)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R ROQUE DE MORAIS, 232 (APTO 34 BL A1)
Apartamento•22 m² (cadastro)
R ROQUE DE MORAIS, 232 (APTO 32 BL A1)
Apartamento•24 m² (cadastro)
R ROQUE DE MORAIS, 232 (APTO 33 BL B1)
Apartamento•24 m² (cadastro)
R ROQUE DE MORAIS, 232 (APTO 33 BL B1)
Apartamento•24 m² (cadastro)
R ROQUE DE MORAIS, 232 (APTO 32 BL B1)
Apartamento•24 m² (cadastro)
R ROQUE DE MORAIS, 232 (APTO 14BL B1)
Apartamento•22 m² (cadastro)
R ROQUE DE MORAIS, 232 (APTO 33 BL B1)
Apartamento•24 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.