Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PAULO VIDIGAL V. DE AZEVEDO, 55
Bairro / Região
Limao
Unidade de Referência (SQL)
7534204941
CEP
02722-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 220.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 56.057 a R$ 275.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | R PAULO VIDIGAL V. DE AZEVEDO, 55 (K AP 22 BL 4) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 56.057 |
| Esta22/08/2025 | R PAULO VIDIGAL V. DE AZEVEDO, 55 (K BL 2 AP 1 S 1) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 21/07/2022 | R PAULO VIDIGAL V. DE AZEVEDO, 55 (K - 2 APTO 21) | Apto | 19 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 06/07/2021 | R PAULO VIDIGAL V. DE AZEVEDO, 55 (K BL 2 AP 32) | Apto | 19 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
R PAULO VIDIGAL V. DE AZEVEDO, 55 (K AP 22 BL 4)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R PAULO VIDIGAL V. DE AZEVEDO, 55 (K BL 2 AP 1 S 1)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R PAULO VIDIGAL V. DE AZEVEDO, 55 (K - 2 APTO 21)
Apartamento•19 m² (cadastro)
R PAULO VIDIGAL V. DE AZEVEDO, 55 (K BL 2 AP 32)
Apartamento•19 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.