Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DEP EMILIO CARLOS, 351
Bairro / Região
Condominio Top Vision
Unidade de Referência (SQL)
7534207118
CEP
02721-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 320.000
Total do Histórico
44 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 330.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/04/2026 | AV DEP EMILIO CARLOS, 351 (AP 26 E VAGA) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 16/03/2026 | AV DEP EMILIO CARLOS, 351 (AP 124 E VAGA) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 13/03/2026 | AV DEP EMILIO CARLOS, 351 (AP 41 E VAGA) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 20/10/2025 | AV DEP EMILIO CARLOS, 351 (AP 46 E VAGA) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 15/08/2025 | AV DEP EMILIO CARLOS, 351 (AP 114 E VAGA) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 02/08/2025 | AV DEP EMILIO CARLOS, 351 (AP 75 E VAGA) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 14/04/2025 | AV DEP EMILIO CARLOS, 351 (AP 26 E VAGA) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 292.800 |
| 14/03/2025 | AV DEP EMILIO CARLOS, 351 (AP 52 E VAGA) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 21/01/2025 | AV DEP EMILIO CARLOS, 351 (AP 72 E VAGA) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 288.000 |
| 16/01/2025 | AV DEP EMILIO CARLOS, 351 (AP 71 E VAGA) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 27/12/2024 | AV DEP EMILIO CARLOS, 351 (AP 36 E VAGA) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 13/11/2024 | AV DEP EMILIO CARLOS, 351 (AP 125 E VAGA) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 22/07/2024 | AV DEP EMILIO CARLOS, 351 (AP 26 E VAGA) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 247.675 |
| 24/04/2024 | AV DEP EMILIO CARLOS, 351 (AP 62 E VAGA) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 06/03/2024 | AV DEP EMILIO CARLOS, 351 (AP 32 E VAGA) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 252.000 |
| 19/01/2024 | AV DEP EMILIO CARLOS, 351 (AP 33 E VAGA) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 24/11/2023 | AV DEP EMILIO CARLOS, 351 (AP 41 E VAGA) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 10/11/2023 | AV DEP EMILIO CARLOS, 351 (AP 16 E VAGA) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 14/10/2023 | AV DEP EMILIO CARLOS, 351 (AP 124 E VAGA) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 180.907,61 |
| 13/09/2023 | AV DEP EMILIO CARLOS, 351 (AP 82 E VAGA) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 283.000 |
AV DEP EMILIO CARLOS, 351 (AP 26 E VAGA)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 351 (AP 124 E VAGA)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 351 (AP 41 E VAGA)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 351 (AP 46 E VAGA)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 351 (AP 114 E VAGA)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 351 (AP 75 E VAGA)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 351 (AP 26 E VAGA)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 351 (AP 52 E VAGA)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 351 (AP 72 E VAGA)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 351 (AP 71 E VAGA)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 351 (AP 36 E VAGA)
Apartamento•68 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 351 (AP 125 E VAGA)
Apartamento•66 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 351 (AP 26 E VAGA)
Apartamento•68 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 351 (AP 62 E VAGA)
Apartamento•66 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 351 (AP 32 E VAGA)
Apartamento•66 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 351 (AP 33 E VAGA)
Apartamento•68 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 351 (AP 41 E VAGA)
Apartamento•68 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 351 (AP 16 E VAGA)
Apartamento•68 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 351 (AP 124 E VAGA)
Apartamento•68 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 351 (AP 82 E VAGA)
Apartamento•66 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.