Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ROQUE DE MORAIS, 612
Bairro / Região
Limao
Unidade de Referência (SQL)
7534302536
CEP
02721-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 245.000 a R$ 280.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | R ROQUE DE MORAIS, 612 (APTO T4 BL A) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 17/04/2026 | R ROQUE DE MORAIS, 612 (APTO 22 BL A) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 07/04/2025 | R ROQUE DE MORAIS, 612 (APTO 11 BL A) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 23/02/2023 | R ROQUE DE MORAIS, 612 (APTO 21 BL A) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 16/12/2022 | R ROQUE DE MORAIS, 612 (APTO 24 BL A) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 06/05/2022 | R ROQUE DE MORAIS, 612 (APTO 14 BL A) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 06/04/2022 | R ROQUE DE MORAIS, 612 (APTO 32 BL A) | Apto | 22 m² (cadastro) | R$ 333.000 |
| Esta20/09/2021 | R ROQUE DE MORAIS, 612 (APTO T1 BL A) | Apto | 22 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 26/07/2021 | R ROQUE DE MORAIS, 612 (APTO 13 BL A) | Apto | 22 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 07/05/2021 | R ROQUE DE MORAIS, 612 (AP 31 BL A) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
R ROQUE DE MORAIS, 612 (APTO T4 BL A)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R ROQUE DE MORAIS, 612 (APTO 22 BL A)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R ROQUE DE MORAIS, 612 (APTO 11 BL A)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R ROQUE DE MORAIS, 612 (APTO 21 BL A)
Apartamento•24 m² (cadastro)
R ROQUE DE MORAIS, 612 (APTO 24 BL A)
Apartamento•24 m² (cadastro)
R ROQUE DE MORAIS, 612 (APTO 14 BL A)
Apartamento•24 m² (cadastro)
R ROQUE DE MORAIS, 612 (APTO 32 BL A)
Apartamento•22 m² (cadastro)
R ROQUE DE MORAIS, 612 (APTO T1 BL A)
Apartamento•22 m² (cadastro)
R ROQUE DE MORAIS, 612 (APTO 13 BL A)
Apartamento•22 m² (cadastro)
R ROQUE DE MORAIS, 612 (AP 31 BL A)
Apartamento•24 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.