Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE KILEBER, 245
Bairro / Região
Ed Solar Itajai
Unidade de Referência (SQL)
7534303192
CEP
02722-140
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 295.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 310.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | R JOSE KILEBER, 245 (AP 32) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| Esta08/02/2024 | R JOSE KILEBER, 245 (AP 11) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 20/04/2023 | R JOSE KILEBER, 245 (AP 12) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
R JOSE KILEBER, 245 (AP 32)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R JOSE KILEBER, 245 (AP 11)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R JOSE KILEBER, 245 (AP 12)
Apartamento•156 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.