Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DEP EMILIO CARLOS, 947
Bairro / Região
Condominio Top Vision
Unidade de Referência (SQL)
7534404061
CEP
02721-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 415.000
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 450.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2026 | AV DEP EMILIO CARLOS, 947 (BL 1 AP 132 E VAGA) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 07/10/2025 | AV DEP EMILIO CARLOS, 947 (AP 33 E VAGA) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 09/06/2025 | AV DEP EMILIO CARLOS, 947 (AP 111 E VAGA) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 21/02/2025 | AV DEP EMILIO CARLOS, 947 (AP 93 E BOX 11) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 26/12/2024 | AV DEP EMILIO CARLOS, 947 (AP 94 E BOX 28) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 20/12/2024 | AV DEP EMILIO CARLOS, 947 (AP 84 E VAGA) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 03/10/2024 | AV DEP EMILIO CARLOS, 947 (AP 72 E VAGA) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 161.856 |
| 05/09/2024 | AV DEP EMILIO CARLOS, 947 (AP 124 E VAGA) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 10/06/2024 | AV DEP EMILIO CARLOS, 947 (AP 141 E BOX 16) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| Esta18/12/2023 | AV DEP EMILIO CARLOS, 947 (AP 62 E VAGA) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 01/11/2023 | AV DEP EMILIO CARLOS, 947 (AP 144 E BOX 26) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 221.819 |
| 24/10/2023 | AV DEP EMILIO CARLOS, 947 (AP 142 E VAGA) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 09/08/2023 | AV DEP EMILIO CARLOS, 947 (AP 122 E VAGA) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 24/04/2023 | AV DEP EMILIO CARLOS, 947 (AP 142 E VAGA) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 306.890 |
| 01/12/2022 | AV DEP EMILIO CARLOS, 947 (AP 72 E VAGA) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 29/06/2022 | AV DEP EMILIO CARLOS, 947 (AP 94 E BOX 28) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
| 17/08/2021 | AV DEP EMILIO CARLOS, 947 (AP 143 E VAGA) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 176.500 |
| 21/06/2021 | AV DEP EMILIO CARLOS, 947 (AP 72 E VAGA) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 09/04/2021 | AV DEP EMILIO CARLOS, 947 (AP 122 E VAGA) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
AV DEP EMILIO CARLOS, 947 (BL 1 AP 132 E VAGA)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 947 (AP 33 E VAGA)
Apartamento•117 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 947 (AP 111 E VAGA)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 947 (AP 93 E BOX 11)
Apartamento•123 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 947 (AP 94 E BOX 28)
Apartamento•123 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 947 (AP 84 E VAGA)
Apartamento•40 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 947 (AP 72 E VAGA)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 947 (AP 124 E VAGA)
Apartamento•40 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 947 (AP 141 E BOX 16)
Apartamento•42 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 947 (AP 62 E VAGA)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 947 (AP 144 E BOX 26)
Apartamento•39 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 947 (AP 142 E VAGA)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 947 (AP 122 E VAGA)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 947 (AP 142 E VAGA)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 947 (AP 72 E VAGA)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 947 (AP 94 E BOX 28)
Apartamento•39 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 947 (AP 143 E VAGA)
Apartamento•40 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 947 (AP 72 E VAGA)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 947 (AP 122 E VAGA)
Apartamento•43 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.