Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DEP EMILIO CARLOS, 527
Bairro / Região
Condominio Top Vision
Unidade de Referência (SQL)
7534406471
CEP
02721-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 468.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 450.000 a R$ 530.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | AV DEP EMILIO CARLOS, 527 (APTO 22 E BOX 58) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 04/12/2025 | AV DEP EMILIO CARLOS, 527 (APTO 143E BOX 27) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 02/04/2025 | AV DEP EMILIO CARLOS, 527 (APTO 143E BOX 27) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 296.988,46 |
| 24/02/2025 | AV DEP EMILIO CARLOS, 527 (APTO 163E BOX 63) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 468.000 |
| Esta21/02/2025 | AV DEP EMILIO CARLOS, 527 (APTO 14 E BOX 04) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 09/09/2024 | AV DEP EMILIO CARLOS, 527 (APTO 22 E BOX 58) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 477.500 |
| 08/08/2024 | AV DEP EMILIO CARLOS, 527 (APTO 154E BOX 20) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 20/06/2024 | AV DEP EMILIO CARLOS, 527 (APTO 143E BOX 27) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 314.286,64 |
| 16/04/2024 | AV DEP EMILIO CARLOS, 527 (AP 82 E BOX 13) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 480.600 |
| 24/11/2023 | AV DEP EMILIO CARLOS, 527 (APTO 92 E BOX 34) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 07/08/2023 | AV DEP EMILIO CARLOS, 527 (APTO 161E BOX 30) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 04/05/2022 | AV DEP EMILIO CARLOS, 527 (APTO 41 E BOX 60) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 21/12/2021 | AV DEP EMILIO CARLOS, 527 (APTO 22 E BOX 58) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 08/02/2021 | AV DEP EMILIO CARLOS, 527 (APTO 92 E BO) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
AV DEP EMILIO CARLOS, 527 (APTO 22 E BOX 58)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 527 (APTO 143E BOX 27)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 527 (APTO 143E BOX 27)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 527 (APTO 163E BOX 63)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 527 (APTO 14 E BOX 04)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 527 (APTO 22 E BOX 58)
Apartamento•157 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 527 (APTO 154E BOX 20)
Apartamento•157 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 527 (APTO 143E BOX 27)
Apartamento•157 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 527 (AP 82 E BOX 13)
Apartamento•155 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 527 (APTO 92 E BOX 34)
Apartamento•155 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 527 (APTO 161E BOX 30)
Apartamento•155 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 527 (APTO 41 E BOX 60)
Apartamento•157 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 527 (APTO 22 E BOX 58)
Apartamento•157 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 527 (APTO 92 E BO)
Apartamento•155 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.