Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DEP EMILIO CARLOS, 665
Bairro / Região
Condominio Top Vision
Unidade de Referência (SQL)
7534407745
CEP
02721-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 520.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 470.000 a R$ 535.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | AV DEP EMILIO CARLOS, 665 (APTO 33 E BOX 12) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 18/03/2025 | AV DEP EMILIO CARLOS, 665 (APTO 64 E BOX 30) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| Esta12/02/2025 | AV DEP EMILIO CARLOS, 665 (APTO 13 E BOX 03) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 23/08/2023 | AV DEP EMILIO CARLOS, 665 (APTO 123 E BOX47) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 25/11/2022 | AV DEP EMILIO CARLOS, 665 (APTO 121 E BOX45) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 20/10/2022 | AV DEP EMILIO CARLOS, 665 (APTO 131 E BOX49) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 16/09/2022 | AV DEP EMILIO CARLOS, 665 (APTO 33 E BOX 12) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 329.550 |
| 29/04/2022 | AV DEP EMILIO CARLOS, 665 (APTO 43 E BOX 16) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 20/04/2022 | AV DEP EMILIO CARLOS, 665 (APTO 102 E BOX38) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 164.000 |
AV DEP EMILIO CARLOS, 665 (APTO 33 E BOX 12)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 665 (APTO 64 E BOX 30)
Apartamento•129 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 665 (APTO 13 E BOX 03)
Apartamento•129 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 665 (APTO 123 E BOX47)
Apartamento•157 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 665 (APTO 121 E BOX45)
Apartamento•155 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 665 (APTO 131 E BOX49)
Apartamento•155 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 665 (APTO 33 E BOX 12)
Apartamento•157 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 665 (APTO 43 E BOX 16)
Apartamento•157 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 665 (APTO 102 E BOX38)
Apartamento•155 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.