Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 1281
Bairro / Região
Imirim
Unidade de Referência (SQL)
7535901476
CEP
02542-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 265.000
Total do Histórico
45 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 196.800 a R$ 300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 1281 (AP 602 E VG BL C) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 28/04/2026 | R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 1281 (AP 406 E VG BL B) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 140.056,82 |
| 27/04/2026 | R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 1281 (AP 105 E VG BL B) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 174.317,44 |
| 31/03/2026 | R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 1281 (AP 401 E VG BL A) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 25/03/2026 | R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 1281 (AP 102 E VG BL B) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 289.000 |
| 24/03/2026 | R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 1281 (AP 507 E VG BL A) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 28/02/2026 | R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 1281 (AP 803 E VG BL A) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 138.057,9 |
| 12/02/2026 | R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 1281 (AP 108 E VG BL A) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 196.800 |
| 04/02/2026 | R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 1281 (AP 504 E VG BL B) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 213.983,45 |
| 15/01/2026 | R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 1281 (AP 601 E VG BL C) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 14/01/2026 | R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 1281 (AP 508 E VG BL A) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 02/10/2025 | R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 1281 (AP 3 E VG BL B) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 18/07/2025 | R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 1281 (AP 404 E VG BL B) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 04/06/2025 | R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 1281 (AP 508 E VG BL A) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 21/01/2025 | R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 1281 (AP 305 E VG BL A) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 15/01/2025 | R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 1281 (AP 802 E VG BL B) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 02/12/2024 | R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 1281 (AP 403 E VG BL C) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 30/09/2024 | R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 1281 (AP 603 E VG BL C) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 12/09/2024 | R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 1281 (AP 505 E VG BL B) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 14/08/2024 | R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 1281 (AP 502 E VG BL C) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 115.838,68 |
R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 1281 (AP 602 E VG BL C)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 1281 (AP 406 E VG BL B)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 1281 (AP 105 E VG BL B)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 1281 (AP 401 E VG BL A)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 1281 (AP 102 E VG BL B)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 1281 (AP 507 E VG BL A)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 1281 (AP 803 E VG BL A)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 1281 (AP 108 E VG BL A)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 1281 (AP 504 E VG BL B)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 1281 (AP 601 E VG BL C)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 1281 (AP 508 E VG BL A)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 1281 (AP 3 E VG BL B)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 1281 (AP 404 E VG BL B)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 1281 (AP 508 E VG BL A)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 1281 (AP 305 E VG BL A)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 1281 (AP 802 E VG BL B)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 1281 (AP 403 E VG BL C)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 1281 (AP 603 E VG BL C)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 1281 (AP 505 E VG BL B)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 1281 (AP 502 E VG BL C)
Apartamento•59 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.