Ficha de Inteligência do Prédio
R BAIAO PARENTE, 401
Vila Primavera • CEP: 02735-000 • Unidade Selecionada: 7600502887
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 410.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 420.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 20 transações
- Apartamentos: 20
- Outros: 1(mediana: R$ 470.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 107.000 a R$ 425.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 20 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/04/2026 | R BAIAO PARENTE, 401 (AP151 E 1VG) | Apto | 111 m² | R$ 420.000 | |
13/03/2026 | R BAIAO PARENTE, 401 (AP 103 E 1VG) | Apto | 111 m² | R$ 400.000 | |
09/12/2025 | R BAIAO PARENTE, 401 (AP 172 E 2VG) | Apto | 136 m² | R$ 470.000 | |
15/05/2025 | R BAIAO PARENTE, 401 (AP 44 E 2VG) | Apto | 136 m² | R$ 107.000 | |
05/03/2025 | R BAIAO PARENTE, 401 (AP 51 E 1VG) | Apto | 111 m² | R$ 86.000 | |
Esta Unidade16/01/2025 | R BAIAO PARENTE, 401 (AP 32 E 1VG) | Apto | 111 m² | R$ 425.000 | |
09/04/2024 | R BAIAO PARENTE, 401 (AP 73 E 1VG) | Apto | 142 m² | R$ 264.000 | |
08/04/2024 | R BAIAO PARENTE, 401 (AP174 E 2VG) | Apto | 163 m² | R$ 350.000 | |
15/02/2024 | R BAIAO PARENTE, 401 (AP154 E 1VG) | Apto | 142 m² | R$ 185.000 | |
27/11/2023 | R BAIAO PARENTE, 401 (AP 83 E 2VG) | Apto | 163 m² | R$ 530.000 | |
27/09/2023 | R BAIAO PARENTE, 401 (AP 74 E 1VG) | Apto | 142 m² | R$ 331.485,9 | |
30/06/2023 | R BAIAO PARENTE, 401 (AP131 E 1VG) | Apto | 142 m² | R$ 450.000 | |
09/03/2023 | R BAIAO PARENTE, 401 (AP184 E 1VG) | Apto | 142 m² | R$ 157.911,82 | |
16/03/2022 | R BAIAO PARENTE, 401 (AP194 E 1VG) | Apto | 142 m² | R$ 465.000 | |
15/03/2022 | R BAIAO PARENTE, 401 (AP 74 E 1VG) | Apto | 142 m² | R$ 331.485,9 | |
15/10/2021 | R BAIAO PARENTE, 401 (AP134 E 1VG) | Apto | 142 m² | R$ 350.000 | |
27/07/2021 | R BAIAO PARENTE, 401 (AP193 E 1VG) | Apto | 142 m² | R$ 400.000 | |
08/07/2021 | R BAIAO PARENTE, 401 (AP141 E 1VG) | Apto | 142 m² | R$ 475.000 | |
10/05/2021 | R BAIAO PARENTE, 401 (AP131 E 1VG) | Apto | 142 m² | R$ 400.000 | |
08/03/2021 | R BAIAO PARENTE, 401 (AP134 E 1VG) | Apto | 142 m² | R$ 340.000 |