Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BRITO PEIXOTO, 183
Bairro / Região
Freguesia Do O
Unidade de Referência (SQL)
7600503689
CEP
02735-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 484.000
⚠️ Mediana baseada em 7 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | R BRITO PEIXOTO, 183 (AP 72) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 21/05/2025 | R BRITO PEIXOTO, 183 (AP 61) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 484.000 |
| 24/06/2024 | R BRITO PEIXOTO, 183 (AP 53) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 17/06/2024 | R BRITO PEIXOTO, 183 (AP 75) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 12/04/2024 | R BRITO PEIXOTO, 183 (AP 32) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 30/08/2023 | R BRITO PEIXOTO, 183 (AP 66) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 25/07/2023 | R BRITO PEIXOTO, 183 (AP 12) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 16/02/2023 | R BRITO PEIXOTO, 183 (AP 33) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 20/01/2023 | R BRITO PEIXOTO, 183 (AP 71) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 13/12/2022 | R BRITO PEIXOTO, 183 (AP 15) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 223.000 |
| 02/08/2022 | R BRITO PEIXOTO, 183 (AP 71) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 10/06/2022 | R BRITO PEIXOTO, 183 (AP 82 DUPLEX) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 865.000 |
| 10/09/2021 | R BRITO PEIXOTO, 183 (AP 41) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 196.000 |
| 12/06/2021 | R BRITO PEIXOTO, 183 (AP 31) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| Esta08/03/2021 | R BRITO PEIXOTO, 183 (AP 11) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
R BRITO PEIXOTO, 183 (AP 72)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R BRITO PEIXOTO, 183 (AP 61)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R BRITO PEIXOTO, 183 (AP 53)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R BRITO PEIXOTO, 183 (AP 75)
Apartamento•218 m² (cadastro)
R BRITO PEIXOTO, 183 (AP 32)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R BRITO PEIXOTO, 183 (AP 66)
Apartamento•218 m² (cadastro)
R BRITO PEIXOTO, 183 (AP 12)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R BRITO PEIXOTO, 183 (AP 33)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R BRITO PEIXOTO, 183 (AP 71)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R BRITO PEIXOTO, 183 (AP 15)
Apartamento•218 m² (cadastro)
R BRITO PEIXOTO, 183 (AP 71)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R BRITO PEIXOTO, 183 (AP 82 DUPLEX)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R BRITO PEIXOTO, 183 (AP 41)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R BRITO PEIXOTO, 183 (AP 31)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R BRITO PEIXOTO, 183 (AP 11)
Apartamento•192 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.