Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BRIG ARAUJO, 165
Bairro / Região
Freguesia Do O
Unidade de Referência (SQL)
7601201481
CEP
02733-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 285.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 230.000 a R$ 312.500
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | R BRIG ARAUJO, 165 (AP 82) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 30/03/2026 | R BRIG ARAUJO, 165 (AP 81) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 26/11/2025 | R BRIG ARAUJO, 165 (AP 43) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 15/10/2025 | R BRIG ARAUJO, 165 (AP 34) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 25/07/2025 | R BRIG ARAUJO, 165 (AP 23) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| Esta23/07/2025 | R BRIG ARAUJO, 165 (AP 1) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 312.500 |
R BRIG ARAUJO, 165 (AP 82)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R BRIG ARAUJO, 165 (AP 81)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R BRIG ARAUJO, 165 (AP 43)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R BRIG ARAUJO, 165 (AP 34)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R BRIG ARAUJO, 165 (AP 23)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R BRIG ARAUJO, 165 (AP 1)
Apartamento•80 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.