Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
PC BERTHIER BENTO ALVES, 395
Bairro / Região
Freguesia Do O
Unidade de Referência (SQL)
7602500814
CEP
02735-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 422.500
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 415.000 a R$ 480.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2026 | PC BERTHIER BENTO ALVES, 395 (AP 21 E VAGA) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 20/12/2025 | PC BERTHIER BENTO ALVES, 395 (AP 162 E VAGA) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 08/10/2025 | PC BERTHIER BENTO ALVES, 395 (AP 181 E VAGA) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 28/02/2025 | PC BERTHIER BENTO ALVES, 395 (AP 53 E VAGA) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 10/12/2024 | PC BERTHIER BENTO ALVES, 395 (AP 182 E VAGA) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 29/11/2024 | PC BERTHIER BENTO ALVES, 395 (AP 122 E VAGA) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 22/10/2024 | PC BERTHIER BENTO ALVES, 395 (AP 82 E VAGA) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| Esta21/08/2024 | PC BERTHIER BENTO ALVES, 395 (AP 12 E VAGA) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 09/04/2024 | PC BERTHIER BENTO ALVES, 395 (AP 103 E VAGA) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 04/12/2023 | PC BERTHIER BENTO ALVES, 395 (AP 101 E VAGA) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 312.000 |
| 20/05/2022 | PC BERTHIER BENTO ALVES, 395 (AP 43 E VAGA) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 17/05/2022 | PC BERTHIER BENTO ALVES, 395 (AP 191 E VAGA) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 191.820 |
| 25/05/2021 | PC BERTHIER BENTO ALVES, 395 (AP 94 E VAGA) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
PC BERTHIER BENTO ALVES, 395 (AP 21 E VAGA)
Apartamento•123 m² (cadastro)
PC BERTHIER BENTO ALVES, 395 (AP 162 E VAGA)
Apartamento•123 m² (cadastro)
PC BERTHIER BENTO ALVES, 395 (AP 181 E VAGA)
Apartamento•123 m² (cadastro)
PC BERTHIER BENTO ALVES, 395 (AP 53 E VAGA)
Apartamento•92 m² (cadastro)
PC BERTHIER BENTO ALVES, 395 (AP 182 E VAGA)
Apartamento•123 m² (cadastro)
PC BERTHIER BENTO ALVES, 395 (AP 122 E VAGA)
Apartamento•152 m² (cadastro)
PC BERTHIER BENTO ALVES, 395 (AP 82 E VAGA)
Apartamento•152 m² (cadastro)
PC BERTHIER BENTO ALVES, 395 (AP 12 E VAGA)
Apartamento•152 m² (cadastro)
PC BERTHIER BENTO ALVES, 395 (AP 103 E VAGA)
Apartamento•111 m² (cadastro)
PC BERTHIER BENTO ALVES, 395 (AP 101 E VAGA)
Apartamento•152 m² (cadastro)
PC BERTHIER BENTO ALVES, 395 (AP 43 E VAGA)
Apartamento•111 m² (cadastro)
PC BERTHIER BENTO ALVES, 395 (AP 191 E VAGA)
Apartamento•152 m² (cadastro)
PC BERTHIER BENTO ALVES, 395 (AP 94 E VAGA)
Apartamento•111 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.