Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
PC JOAO CORREA LEMOS, 60
Bairro / Região
Freguesia Do O
Unidade de Referência (SQL)
7603500389
CEP
02733-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 800.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 750.000 a R$ 1.000.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | PC JOAO CORREA LEMOS, 60 (AP 71) | Apto | 273 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 08/05/2023 | PC JOAO CORREA LEMOS, 60 (AP 52) | Apto | 273 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 16/12/2022 | PC JOAO CORREA LEMOS, 60 (AP 81) | Apto | 273 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 21/03/2022 | PC JOAO CORREA LEMOS, 60 (AP 71) | Apto | 273 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| Esta17/11/2021 | PC JOAO CORREA LEMOS, 60 (AP 22) | Apto | 273 m² (cadastro) | R$ 1.005.000 |
| Esta23/04/2021 | PC JOAO CORREA LEMOS, 60 (AP 22) | Apto | 273 m² (cadastro) | R$ 835.000 |
PC JOAO CORREA LEMOS, 60 (AP 71)
Apartamento•273 m² (cadastro)
PC JOAO CORREA LEMOS, 60 (AP 52)
Apartamento•273 m² (cadastro)
PC JOAO CORREA LEMOS, 60 (AP 81)
Apartamento•273 m² (cadastro)
PC JOAO CORREA LEMOS, 60 (AP 71)
Apartamento•273 m² (cadastro)
PC JOAO CORREA LEMOS, 60 (AP 22)
Apartamento•273 m² (cadastro)
PC JOAO CORREA LEMOS, 60 (AP 22)
Apartamento•273 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.