Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV MIGUEL CONEJO, 777
Bairro / Região
Vila Albertina
Unidade de Referência (SQL)
7604900224
CEP
02731-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.500.000
Total do Histórico
47 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.180.000 a R$ 1.620.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | AV MIGUEL CONEJO, 777 (AP 92 - BLOCO 2) | Apto | 273 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 11/12/2025 | AV MIGUEL CONEJO, 777 (AP 52 - BLOCO 2) | Apto | 273 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 27/11/2025 | AV MIGUEL CONEJO, 777 (VG 52 M) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 76.000 |
| 21/11/2025 | AV MIGUEL CONEJO, 777 (AP 182 - BLOCO 2) | Apto | 273 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 27/10/2025 | AV MIGUEL CONEJO, 777 (VG 50 M) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 25/07/2025 | AV MIGUEL CONEJO, 777 (AP 222 - BLOCO 1) | Apto | 273 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 15/07/2025 | AV MIGUEL CONEJO, 777 (AP 182 - BLOCO 1) | Apto | 273 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 20/06/2025 | AV MIGUEL CONEJO, 777 (AP 52 - BLOCO 1) | Apto | 273 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| 06/05/2025 | AV MIGUEL CONEJO, 777 (AP 171 - BLOCO 2) | Apto | 273 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 15/04/2025 | AV MIGUEL CONEJO, 777 (VG 57 M) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 06/02/2025 | AV MIGUEL CONEJO, 777 (AP 241 - BLOCO 1) | Apto | 273 m² (cadastro) | R$ 1.005.000 |
| 06/02/2025 | AV MIGUEL CONEJO, 777 (VG 59 M) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| Esta21/01/2025 | AV MIGUEL CONEJO, 777 (AP 31 - BLOCO 1) | Apto | 273 m² (cadastro) | R$ 1.540.000 |
| 21/01/2025 | AV MIGUEL CONEJO, 777 (VG 141 M) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 13/11/2024 | AV MIGUEL CONEJO, 777 (AP 151 - BLOCO 2) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 31/10/2024 | AV MIGUEL CONEJO, 777 (AP 51 - BLOCO 2) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 1.540.000 |
| 31/10/2024 | AV MIGUEL CONEJO, 777 (AP 42 - BLOCO 2) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 18/10/2024 | AV MIGUEL CONEJO, 777 (AP 231 - BLOCO 1) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 1.620.000 |
| 15/10/2024 | AV MIGUEL CONEJO, 777 (AP 141 - BLOCO 2) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 1.380.000 |
| 14/08/2024 | AV MIGUEL CONEJO, 777 (AP 242 - BLOCO 1) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
AV MIGUEL CONEJO, 777 (AP 92 - BLOCO 2)
Apartamento•273 m² (cadastro)
AV MIGUEL CONEJO, 777 (AP 52 - BLOCO 2)
Apartamento•273 m² (cadastro)
AV MIGUEL CONEJO, 777 (VG 52 M)
Garagem•22 m² (cadastro)
AV MIGUEL CONEJO, 777 (AP 182 - BLOCO 2)
Apartamento•273 m² (cadastro)
AV MIGUEL CONEJO, 777 (VG 50 M)
Garagem•22 m² (cadastro)
AV MIGUEL CONEJO, 777 (AP 222 - BLOCO 1)
Apartamento•273 m² (cadastro)
AV MIGUEL CONEJO, 777 (AP 182 - BLOCO 1)
Apartamento•273 m² (cadastro)
AV MIGUEL CONEJO, 777 (AP 52 - BLOCO 1)
Apartamento•273 m² (cadastro)
AV MIGUEL CONEJO, 777 (AP 171 - BLOCO 2)
Apartamento•273 m² (cadastro)
AV MIGUEL CONEJO, 777 (VG 57 M)
Garagem•22 m² (cadastro)
AV MIGUEL CONEJO, 777 (AP 241 - BLOCO 1)
Apartamento•273 m² (cadastro)
AV MIGUEL CONEJO, 777 (VG 59 M)
Garagem•22 m² (cadastro)
AV MIGUEL CONEJO, 777 (AP 31 - BLOCO 1)
Apartamento•273 m² (cadastro)
AV MIGUEL CONEJO, 777 (VG 141 M)
Garagem•22 m² (cadastro)
AV MIGUEL CONEJO, 777 (AP 151 - BLOCO 2)
Apartamento•92 m² (cadastro)
AV MIGUEL CONEJO, 777 (AP 51 - BLOCO 2)
Apartamento•92 m² (cadastro)
AV MIGUEL CONEJO, 777 (AP 42 - BLOCO 2)
Apartamento•92 m² (cadastro)
AV MIGUEL CONEJO, 777 (AP 231 - BLOCO 1)
Apartamento•92 m² (cadastro)
AV MIGUEL CONEJO, 777 (AP 141 - BLOCO 2)
Apartamento•92 m² (cadastro)
AV MIGUEL CONEJO, 777 (AP 242 - BLOCO 1)
Apartamento•92 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.