Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAQUIM AFONSO DE SOUZA, 1560
Bairro / Região
Vila Celeste
Unidade de Referência (SQL)
7606700729
CEP
02543-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 290.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 294.054
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | R JOAQUIM AFONSO DE SOUZA, 1560 (AP 22 BL. B) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 272.919 |
| Esta17/07/2025 | R JOAQUIM AFONSO DE SOUZA, 1560 (AP 71) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 09/06/2025 | R JOAQUIM AFONSO DE SOUZA, 1560 (AP 82) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 292.500 |
| 03/06/2025 | R JOAQUIM AFONSO DE SOUZA, 1560 (AP 122) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 07/01/2025 | R JOAQUIM AFONSO DE SOUZA, 1560 (AP 111) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 294.054,05 |
| 18/10/2024 | R JOAQUIM AFONSO DE SOUZA, 1560 (AP 74 BL A) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 16/09/2024 | R JOAQUIM AFONSO DE SOUZA, 1560 (AP 82) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 15/07/2024 | R JOAQUIM AFONSO DE SOUZA, 1560 (AP.43 BL B) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 10/05/2024 | R JOAQUIM AFONSO DE SOUZA, 1560 (AP 103) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 262.000 |
| 21/03/2024 | R JOAQUIM AFONSO DE SOUZA, 1560 (AP 33 BL B) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 30/06/2023 | R JOAQUIM AFONSO DE SOUZA, 1560 (AP 73) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 04/05/2023 | R JOAQUIM AFONSO DE SOUZA, 1560 (AP 92) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 239.000 |
| 28/03/2022 | R JOAQUIM AFONSO DE SOUZA, 1560 (AP 33) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 15/09/2021 | R JOAQUIM AFONSO DE SOUZA, 1560 (AP 94) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 21/06/2021 | R JOAQUIM AFONSO DE SOUZA, 1560 (AP 74 - BLOCO B) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 08/04/2021 | R JOAQUIM AFONSO DE SOUZA, 1560 (AP. 101) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
R JOAQUIM AFONSO DE SOUZA, 1560 (AP 22 BL. B)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R JOAQUIM AFONSO DE SOUZA, 1560 (AP 71)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R JOAQUIM AFONSO DE SOUZA, 1560 (AP 82)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R JOAQUIM AFONSO DE SOUZA, 1560 (AP 122)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R JOAQUIM AFONSO DE SOUZA, 1560 (AP 111)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R JOAQUIM AFONSO DE SOUZA, 1560 (AP 74 BL A)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R JOAQUIM AFONSO DE SOUZA, 1560 (AP 82)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R JOAQUIM AFONSO DE SOUZA, 1560 (AP.43 BL B)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R JOAQUIM AFONSO DE SOUZA, 1560 (AP 103)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R JOAQUIM AFONSO DE SOUZA, 1560 (AP 33 BL B)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R JOAQUIM AFONSO DE SOUZA, 1560 (AP 73)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R JOAQUIM AFONSO DE SOUZA, 1560 (AP 92)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R JOAQUIM AFONSO DE SOUZA, 1560 (AP 33)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R JOAQUIM AFONSO DE SOUZA, 1560 (AP 94)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R JOAQUIM AFONSO DE SOUZA, 1560 (AP 74 - BLOCO B)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R JOAQUIM AFONSO DE SOUZA, 1560 (AP. 101)
Apartamento•76 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.