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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R DOMICIANO RIBEIRO, 99999

Bairro / Região

Sitio Casa Verde

Unidade de Referência (SQL)

7610301647

CEP

02565-090

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

12 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

10/12/2024R$ 240.000

R DOMICIANO RIBEIRO, 99999 (AP 1209)

Terreno10000 m² (cadastro)

19/08/2024R$ 240.000

R DOMICIANO RIBEIRO, 99999 (AP 915)

Terreno10000 m² (cadastro)

29/05/2024R$ 240.000

R DOMICIANO RIBEIRO, 99999 (AP 114)

Terreno10000 m² (cadastro)

07/12/2023R$ 240.000

R DOMICIANO RIBEIRO, 99999 (AP 312)

Terreno10000 m² (cadastro)

31/08/2023R$ 240.000

R DOMICIANO RIBEIRO, 99999 (AP 607)

Terreno10000 m² (cadastro)

Esta08/06/2022R$ 871.428,58

R DOMICIANO RIBEIRO, 99999

Terreno10000 m² (cadastro)

08/06/2022R$ 871.428,58

R DOMICIANO RIBEIRO, 99999

Terreno10000 m² (cadastro)

08/06/2022R$ 871.428,58

R DOMICIANO RIBEIRO, 99999

Terreno10000 m² (cadastro)

08/06/2022R$ 871.428,58

R DOMICIANO RIBEIRO, 99999

Terreno10000 m² (cadastro)

08/06/2022R$ 871.428,58

R DOMICIANO RIBEIRO, 99999

Terreno10000 m² (cadastro)

08/06/2022R$ 871.428,52

R DOMICIANO RIBEIRO, 99999 (LOTE B)

Terreno10000 m² (cadastro)

08/06/2022R$ 871.428,52

R DOMICIANO RIBEIRO, 99999

Terreno10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.