Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ABURA, 40
Bairro / Região
Imirim
Unidade de Referência (SQL)
7610602590
CEP
02542-110
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 257.500
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 225.000 a R$ 325.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/05/2026 | R ABURA, 40 (AP 64 BL B E 2 VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 04/02/2026 | R ABURA, 40 (AP 64 E 2 VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 26/02/2025 | R ABURA, 40 (AP 14 E 2 VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 10/02/2025 | R ABURA, 40 (AP 64 E 2VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 22/04/2024 | R ABURA, 40 (AP 44 E 2 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 10/04/2024 | R ABURA, 40 (AP 54 E 2VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 337.770 |
| 06/02/2024 | R ABURA, 40 (AP 41 E 2 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 10/01/2024 | R ABURA, 40 (AP 21 E 2 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 28/09/2023 | R ABURA, 40 (AP 61 E 2VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 21/10/2022 | R ABURA, 40 (AP 44 E 2 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 08/03/2022 | R ABURA, 40 (AP 54 E 2VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 184.000 |
| Esta13/05/2021 | R ABURA, 40 (AP 32 E 2VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 13/01/2021 | R ABURA, 40 (AP 71 E 2VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
R ABURA, 40 (AP 64 BL B E 2 VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R ABURA, 40 (AP 64 E 2 VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R ABURA, 40 (AP 14 E 2 VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R ABURA, 40 (AP 64 E 2VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R ABURA, 40 (AP 44 E 2 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R ABURA, 40 (AP 54 E 2VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R ABURA, 40 (AP 41 E 2 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R ABURA, 40 (AP 21 E 2 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R ABURA, 40 (AP 61 E 2VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R ABURA, 40 (AP 44 E 2 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R ABURA, 40 (AP 54 E 2VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R ABURA, 40 (AP 32 E 2VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R ABURA, 40 (AP 71 E 2VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.