Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
PC HILARIO DA CONCEICAO, 369
Bairro / Região
Imirim
Unidade de Referência (SQL)
7610901326
CEP
02542-190
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 267.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 264.000 a R$ 275.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | PC HILARIO DA CONCEICAO, 369 (AP 82 E VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 25/06/2024 | PC HILARIO DA CONCEICAO, 369 (AP 53 E VG) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 06/06/2024 | PC HILARIO DA CONCEICAO, 369 (AP 43 E VG) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| Esta20/05/2024 | PC HILARIO DA CONCEICAO, 369 (AP 63 E VG) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 07/12/2023 | PC HILARIO DA CONCEICAO, 369 (AP 81 E VG) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 29/07/2023 | PC HILARIO DA CONCEICAO, 369 (AP 23 E VG) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 50.396 |
| 28/06/2023 | PC HILARIO DA CONCEICAO, 369 (AP 45 E VG) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 08/10/2021 | PC HILARIO DA CONCEICAO, 369 (AP 21 E VG) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 02/08/2021 | PC HILARIO DA CONCEICAO, 369 (AP 51 E VG) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 01/07/2021 | PC HILARIO DA CONCEICAO, 369 (AP 73 E VG) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 24/05/2021 | PC HILARIO DA CONCEICAO, 369 (AP 35 E VG) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
PC HILARIO DA CONCEICAO, 369 (AP 82 E VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
PC HILARIO DA CONCEICAO, 369 (AP 53 E VG)
Apartamento•197 m² (cadastro)
PC HILARIO DA CONCEICAO, 369 (AP 43 E VG)
Apartamento•197 m² (cadastro)
PC HILARIO DA CONCEICAO, 369 (AP 63 E VG)
Apartamento•197 m² (cadastro)
PC HILARIO DA CONCEICAO, 369 (AP 81 E VG)
Apartamento•204 m² (cadastro)
PC HILARIO DA CONCEICAO, 369 (AP 23 E VG)
Apartamento•191 m² (cadastro)
PC HILARIO DA CONCEICAO, 369 (AP 45 E VG)
Apartamento•197 m² (cadastro)
PC HILARIO DA CONCEICAO, 369 (AP 21 E VG)
Apartamento•199 m² (cadastro)
PC HILARIO DA CONCEICAO, 369 (AP 51 E VG)
Apartamento•204 m² (cadastro)
PC HILARIO DA CONCEICAO, 369 (AP 73 E VG)
Apartamento•199 m² (cadastro)
PC HILARIO DA CONCEICAO, 369 (AP 35 E VG)
Apartamento•197 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.