Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 520
Bairro / Região
Imirim
Unidade de Referência (SQL)
7611101870
CEP
02542-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 190.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 170.000 a R$ 206.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta15/01/2025 | R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 520 (AP 16 BL A) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 14/10/2021 | R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 520 (AP 28 BL A) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 05/04/2021 | R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 520 (AP 17 BL A) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 206.000 |
R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 520 (AP 16 BL A)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 520 (AP 28 BL A)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 520 (AP 17 BL A)
Apartamento•157 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.