Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 356
Bairro / Região
Imirim
Unidade de Referência (SQL)
7611102508
CEP
02542-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 285.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 260.000 a R$ 300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2026 | R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 356 (AP 801 E 1 VG) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 26/05/2025 | R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 356 (AP 804 E 1 VG) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 16/01/2025 | R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 356 (AP 501 E 1 VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 30/09/2024 | R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 356 (AP 103 E 1 VG) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 27/09/2024 | R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 356 (AP 301 E 1 VG) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| Esta29/07/2024 | R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 356 (AP 101 E 1 VG) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 06/09/2023 | R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 356 (AP 802 E 1 VG) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 12/08/2023 | R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 356 (AP 303 E 1 VG) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 21/06/2023 | R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 356 (AP 702 E 1 VG) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 26/01/2023 | R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 356 (AP 501 E 1 VG) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 16/01/2023 | R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 356 (AP 103 E 1 VG) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 14/12/2022 | R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 356 (AP 302 E 1 VG) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 25/03/2022 | R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 356 (AP 504 E 1 VG) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 16/11/2021 | R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 356 (AP 501 E 1 VG) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 190.103,39 |
| 30/06/2021 | R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 356 (AP 702 E 1 VG) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 356 (AP 801 E 1 VG)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 356 (AP 804 E 1 VG)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 356 (AP 501 E 1 VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 356 (AP 103 E 1 VG)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 356 (AP 301 E 1 VG)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 356 (AP 101 E 1 VG)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 356 (AP 802 E 1 VG)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 356 (AP 303 E 1 VG)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 356 (AP 702 E 1 VG)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 356 (AP 501 E 1 VG)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 356 (AP 103 E 1 VG)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 356 (AP 302 E 1 VG)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 356 (AP 504 E 1 VG)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 356 (AP 501 E 1 VG)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 356 (AP 702 E 1 VG)
Apartamento•169 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.