Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANTONIO PIRES, 91
Bairro / Região
Tipo I
Unidade de Referência (SQL)
7611600672
CEP
02730-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 310.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 295.000 a R$ 320.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | R ANTONIO PIRES, 91 (AP 43 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 19/08/2024 | R ANTONIO PIRES, 91 (AP 34 E VG) | Apto | 319 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 02/02/2024 | R ANTONIO PIRES, 91 (AP 61 E VG) | Apto | 315 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 06/07/2023 | R ANTONIO PIRES, 91 (AP 33 E VG) | Apto | 309 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| Esta16/12/2022 | R ANTONIO PIRES, 91 (AP 24 E VG) | Apto | 319 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 14/10/2022 | R ANTONIO PIRES, 91 (AP 64 E VG) | Apto | 319 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
R ANTONIO PIRES, 91 (AP 43 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R ANTONIO PIRES, 91 (AP 34 E VG)
Apartamento•319 m² (cadastro)
R ANTONIO PIRES, 91 (AP 61 E VG)
Apartamento•315 m² (cadastro)
R ANTONIO PIRES, 91 (AP 33 E VG)
Apartamento•309 m² (cadastro)
R ANTONIO PIRES, 91 (AP 24 E VG)
Apartamento•319 m² (cadastro)
R ANTONIO PIRES, 91 (AP 64 E VG)
Apartamento•319 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.