Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MANUEL CORREIA, 238
Bairro / Região
Freguesia Do O
Unidade de Referência (SQL)
7616301223
CEP
02728-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 385.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 345.000 a R$ 399.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2024 | R MANUEL CORREIA, 238 (AP 41) | Apto | 388 m² (cadastro) | R$ 399.000 |
| 03/10/2022 | R MANUEL CORREIA, 238 (AP 131) | Apto | 388 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 21/05/2021 | R MANUEL CORREIA, 238 (AP 91) | Apto | 388 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 28/01/2021 | R MANUEL CORREIA, 238 (AP 111) | Apto | 388 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| Esta13/01/2021 | R MANUEL CORREIA, 238 (AP 22) | Apto | 388 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R MANUEL CORREIA, 238 (AP 41)
Apartamento•388 m² (cadastro)
R MANUEL CORREIA, 238 (AP 131)
Apartamento•388 m² (cadastro)
R MANUEL CORREIA, 238 (AP 91)
Apartamento•388 m² (cadastro)
R MANUEL CORREIA, 238 (AP 111)
Apartamento•388 m² (cadastro)
R MANUEL CORREIA, 238 (AP 22)
Apartamento•388 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.