Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARTINS CLARO, 129
Bairro / Região
Cond Resid Sevilha
Unidade de Referência (SQL)
7616301460
CEP
02726-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 650.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 630.000 a R$ 755.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/04/2026 | R MARTINS CLARO, 129 (AP 31 02 VGS) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 21/06/2024 | R MARTINS CLARO, 129 (AP 61 02 VGS) | Apto | 603 m² (cadastro) | R$ 755.000 |
| 02/04/2024 | R MARTINS CLARO, 129 (AP 82 02 VGS) | Apto | 780 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 02/02/2024 | R MARTINS CLARO, 129 (AP 32 02 VGS) | Apto | 603 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 02/06/2023 | R MARTINS CLARO, 129 (AP 22 02 VGS) | Apto | 603 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
| Esta14/04/2023 | R MARTINS CLARO, 129 (AP 21 02 VGS) | Apto | 603 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 30/03/2023 | R MARTINS CLARO, 129 (AP 42 02 VGS) | Apto | 603 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 21/01/2021 | R MARTINS CLARO, 129 (AP 72 02 VGS) | Apto | 603 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 19/01/2021 | R MARTINS CLARO, 129 (AP 61 02 VGS) | Apto | 603 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
R MARTINS CLARO, 129 (AP 31 02 VGS)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R MARTINS CLARO, 129 (AP 61 02 VGS)
Apartamento•603 m² (cadastro)
R MARTINS CLARO, 129 (AP 82 02 VGS)
Apartamento•780 m² (cadastro)
R MARTINS CLARO, 129 (AP 32 02 VGS)
Apartamento•603 m² (cadastro)
R MARTINS CLARO, 129 (AP 22 02 VGS)
Apartamento•603 m² (cadastro)
R MARTINS CLARO, 129 (AP 21 02 VGS)
Apartamento•603 m² (cadastro)
R MARTINS CLARO, 129 (AP 42 02 VGS)
Apartamento•603 m² (cadastro)
R MARTINS CLARO, 129 (AP 72 02 VGS)
Apartamento•603 m² (cadastro)
R MARTINS CLARO, 129 (AP 61 02 VGS)
Apartamento•603 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.