Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV SEBASTIAO HENRIQUES, 575
Bairro / Região
Residencial Plenitude
Unidade de Referência (SQL)
7618204373
CEP
02723-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 425.000
Total do Histórico
46 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 340.000 a R$ 520.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 575 (AP 132) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 28/04/2026 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 575 (AP 81) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 12/02/2026 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 575 (AP 53) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 29/09/2025 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 575 (AP 21) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 18/09/2025 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 575 (AP 107) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 288.000 |
| 10/06/2025 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 575 (AP 12) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 387.030 |
| 04/06/2025 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 575 (AP 86) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 13/03/2025 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 575 (AP 174) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 28/02/2025 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 575 (AP 105 A) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 578.000 |
| 10/02/2025 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 575 (AP 66) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 07/02/2025 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 575 (AP 184) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 27/12/2024 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 575 (AP 97 Torre B) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 13/11/2024 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 575 (AP 51 A) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 24/07/2024 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 575 (AP 105) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 17/07/2024 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 575 (AP 64) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 26/06/2024 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 575 (AP 73) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 01/04/2024 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 575 (AP 125) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 21/03/2024 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 575 (AP 146) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 26/02/2024 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 575 (AP 152) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 24/11/2023 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 575 (AP 72) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
AV SEBASTIAO HENRIQUES, 575 (AP 132)
Apartamento•120 m² (cadastro)
AV SEBASTIAO HENRIQUES, 575 (AP 81)
Apartamento•81 m² (cadastro)
AV SEBASTIAO HENRIQUES, 575 (AP 53)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV SEBASTIAO HENRIQUES, 575 (AP 21)
Apartamento•120 m² (cadastro)
AV SEBASTIAO HENRIQUES, 575 (AP 107)
Apartamento•81 m² (cadastro)
AV SEBASTIAO HENRIQUES, 575 (AP 12)
Apartamento•120 m² (cadastro)
AV SEBASTIAO HENRIQUES, 575 (AP 86)
Apartamento•120 m² (cadastro)
AV SEBASTIAO HENRIQUES, 575 (AP 174)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV SEBASTIAO HENRIQUES, 575 (AP 105 A)
Apartamento•120 m² (cadastro)
AV SEBASTIAO HENRIQUES, 575 (AP 66)
Apartamento•120 m² (cadastro)
AV SEBASTIAO HENRIQUES, 575 (AP 184)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV SEBASTIAO HENRIQUES, 575 (AP 97 Torre B)
Apartamento•81 m² (cadastro)
AV SEBASTIAO HENRIQUES, 575 (AP 51 A)
Apartamento•58 m² (cadastro)
AV SEBASTIAO HENRIQUES, 575 (AP 105)
Apartamento•39 m² (cadastro)
AV SEBASTIAO HENRIQUES, 575 (AP 64)
Apartamento•50 m² (cadastro)
AV SEBASTIAO HENRIQUES, 575 (AP 73)
Apartamento•50 m² (cadastro)
AV SEBASTIAO HENRIQUES, 575 (AP 125)
Apartamento•39 m² (cadastro)
AV SEBASTIAO HENRIQUES, 575 (AP 146)
Apartamento•58 m² (cadastro)
AV SEBASTIAO HENRIQUES, 575 (AP 152)
Apartamento•58 m² (cadastro)
AV SEBASTIAO HENRIQUES, 575 (AP 72)
Apartamento•58 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.