Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SILVANO DE ALMEIDA, 253
Bairro / Região
Ed Dona Mathilde
Unidade de Referência (SQL)
7618600661
CEP
02723-110
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 280.000
Total do Histórico
30 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 69.994 a R$ 300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2026 | R SILVANO DE ALMEIDA, 253 (AP 38) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 69.994,12 |
| 28/01/2026 | R SILVANO DE ALMEIDA, 253 (AP 106) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 28/01/2026 | R SILVANO DE ALMEIDA, 253 (VG 23 P SS) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 17/10/2024 | R SILVANO DE ALMEIDA, 253 (AP 45) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 05/07/2024 | R SILVANO DE ALMEIDA, 253 (AP 44) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 254.122 |
| 05/07/2024 | R SILVANO DE ALMEIDA, 253 (VG 1 P TERREO) | Garagem | 10 m² (cadastro) | R$ 50.878 |
| 27/06/2024 | R SILVANO DE ALMEIDA, 253 (AP 36) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 27/06/2024 | R SILVANO DE ALMEIDA, 253 (VG 7 P TERREO) | Garagem | 10 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 28/02/2024 | R SILVANO DE ALMEIDA, 253 (AP 55) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 312.000 |
| 05/12/2023 | R SILVANO DE ALMEIDA, 253 (AP 88) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 05/12/2023 | R SILVANO DE ALMEIDA, 253 (VG 1 G) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 24/10/2023 | R SILVANO DE ALMEIDA, 253 (AP 91) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 24/10/2023 | R SILVANO DE ALMEIDA, 253 (VG 35 P SS) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 10/08/2023 | R SILVANO DE ALMEIDA, 253 (AP 42) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 10/08/2023 | R SILVANO DE ALMEIDA, 253 (VG 34 M SS) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 19/07/2023 | R SILVANO DE ALMEIDA, 253 (AP 97) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 335.700 |
| 15/03/2023 | R SILVANO DE ALMEIDA, 253 (AP 43) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| Esta19/12/2022 | R SILVANO DE ALMEIDA, 253 (AP 26) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 238.333,33 |
| 12/12/2022 | R SILVANO DE ALMEIDA, 253 (AP 33) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 226.590 |
| 12/12/2022 | R SILVANO DE ALMEIDA, 253 (VG 14 M TERREO) | Garagem | 12 m² (cadastro) | R$ 60.587 |
R SILVANO DE ALMEIDA, 253 (AP 38)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R SILVANO DE ALMEIDA, 253 (AP 106)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R SILVANO DE ALMEIDA, 253 (VG 23 P SS)
Garagem•22 m² (cadastro)
R SILVANO DE ALMEIDA, 253 (AP 45)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R SILVANO DE ALMEIDA, 253 (AP 44)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R SILVANO DE ALMEIDA, 253 (VG 1 P TERREO)
Garagem•10 m² (cadastro)
R SILVANO DE ALMEIDA, 253 (AP 36)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R SILVANO DE ALMEIDA, 253 (VG 7 P TERREO)
Garagem•10 m² (cadastro)
R SILVANO DE ALMEIDA, 253 (AP 55)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R SILVANO DE ALMEIDA, 253 (AP 88)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R SILVANO DE ALMEIDA, 253 (VG 1 G)
Garagem•16 m² (cadastro)
R SILVANO DE ALMEIDA, 253 (AP 91)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R SILVANO DE ALMEIDA, 253 (VG 35 P SS)
Garagem•17 m² (cadastro)
R SILVANO DE ALMEIDA, 253 (AP 42)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R SILVANO DE ALMEIDA, 253 (VG 34 M SS)
Garagem•20 m² (cadastro)
R SILVANO DE ALMEIDA, 253 (AP 97)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R SILVANO DE ALMEIDA, 253 (AP 43)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R SILVANO DE ALMEIDA, 253 (AP 26)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R SILVANO DE ALMEIDA, 253 (AP 33)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R SILVANO DE ALMEIDA, 253 (VG 14 M TERREO)
Garagem•12 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.